Prix immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650), le prix médian s'établit à 2 453 €/m² pour un appartement et 3 886 €/m² pour une maison, soit -20,5 % sur un an, sur la base de 28 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 843 et 3 168 €/m². Côté appartement, la commune se classe 85ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, en dessous de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 3 124 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 765 DPE établis depuis juillet 2021, 6,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 453€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -20,5 % sur un an
3 886€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 843 – 3 168
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 124
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Germain-au-Mont-d'Or est passé de 3 165 €/m² en 2021 à 2 453 €/m² en 2025, soit -22,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 165 | 1 |
| 2022 | 2 904 | 1 |
| 2023 | 2 784 | 15 |
| 2024 | 3 087 | 7 |
| 2025 | 2 453 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE JEAN LOUIS RENARDON | Maison | 77 m² | 522 500 € | 6 786 | 07/25 |
| 27 RUE DU 8 MAI 1945 | Appartement | 109 m² | 180 000 € | 1 651 | 07/25 |
| 14 AV DE LA PAIX | Appartement | 61 m² | 224 000 € | 3 672 | 07/25 |
| 18 AV DE LA PAIX | Appartement | 76 m² | 144 900 € | 1 907 | 07/25 |
| 5 AV DE LA PAIX | Maison | 136 m² | 511 520 € | 3 761 | 05/25 |
| 3 B CHE DE MAINTENUE | Maison | 105 m² | 424 000 € | 4 038 | 05/25 |
| 18 RUE DU 8 MAI 1945 | Appartement | 49 m² | 147 000 € | 3 000 | 04/25 |
| 16 RUE DU LAVOIR | Maison | 100 m² | 265 700 € | 2 657 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (CSV)Habitants de Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Recensement INSEE 2023.
3 124
575 hab/km² · 5,4 km²
1 307
2,39 personnes par ménage
30 040€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,4 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
22,8 %
- 55–64 ans
-
10,4 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,3 %
- Couples sans enfant
-
21,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,0 %
- Familles monoparentales
-
16,9 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 205 femmes seules et 190 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 23,6 %
- Retraités 20,6 %
- Professions intermédiaires 16,5 %
- Employés 15,2 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Ouvriers 6,9 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
765 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
765
logements existants, depuis juillet 2021
6,9 %
53 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
389 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 765 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
1,4 %
- C
-
50,8 %
- D
-
32,0 %
- E
-
7,7 %
- F
-
3,8 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,8 %
- B
-
9,0 %
- C
-
46,5 %
- D
-
25,5 %
- E
-
6,3 %
- F
-
2,6 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 210 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- Appartements
- 541 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 329 DPE · 3,3 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
Le prix médian est de 2 453 €/m² pour un appartement et 3 886 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
Saint-Germain-au-Mont-d'Or compte 3 124 habitants, soit une densité de 575 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.