Prix immobilier à Gaas (40350)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Gaas (40350), le prix médian s'établit à 918 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 703 et 1 371 €/m². Côté maison, la commune se classe 236ᵉ sur 263 communes disposant de données dans le département Landes, en dessous de la médiane départementale (1 890 €/m²). Commune de 470 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 52 DPE établis depuis juillet 2021, 19,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
918€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
703 – 1 371
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
470
habitants · Landes
Parcelles vendues à Gaas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 IMP DE HAUT CASTU | Maison | 126 m² | 61 500 € | 488 | 11/24 |
| 478 RTE DU BEDOUICH | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 | 05/24 |
| 975 IMP DE TREMOULET | Maison | 174 m² | 159 744 € | 918 | 01/24 |
| 101 RTE DE POUILLON | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 | 08/23 |
| 669 RTE DE MIOUSICQ | Maison | 84 m² | 63 063 € | 751 | 10/21 |
| 221 RTE DE LABOURDETTE | Maison | 161 m² | 231 140 € | 1 436 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gaas (CSV)Habitants de Gaas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gaas sont les Gaassois.
470
52 hab/km² · 9,1 km²
206
2,28 personnes par ménage
24 870€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
18,1 %
- 65–79 ans
-
15,1 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,0 %
- Couples sans enfant
-
39,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,5 %
- Familles monoparentales
-
2,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 15 femmes seules et 45 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,3 %
- Employés 15,7 %
- Professions intermédiaires 12,9 %
- Ouvriers 11,6 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 10,3 %
- Artisans et commerçants 9,0 %
- Agriculteurs 2,6 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gaas
52 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
52
logements existants, depuis juillet 2021
19,2 %
10 logements classés F ou G
219kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
14 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 52 DPE étiquetés.
- A
-
7,7 %
- B
-
3,8 %
- C
-
26,9 %
- D
-
19,2 %
- E
-
23,1 %
- F
-
15,4 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
32,7 %
- B
-
25,0 %
- C
-
19,2 %
- D
-
5,8 %
- E
-
11,5 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 51 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 17,6 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaas ?
Le prix médian est de 918 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gaas ?
Gaas compte 470 habitants (les Gaassois), soit une densité de 52 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.