Prix immobilier à Gabriac (12340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Gabriac (12340), le prix médian s'établit à 1 177 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 665 et 1 689 €/m². Côté maison, la commune se classe 151ᵉ sur 259 communes disposant de données dans le département Aveyron, en dessous de la médiane départementale (1 256 €/m²). Commune de 561 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 39 DPE établis depuis juillet 2021, 30,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 177€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
665 – 1 689
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
561
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Gabriac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5072 LE CROUZET | Maison | 65 m² | 9 900 € | 152 | 06/25 |
| 5093 CEYRAC | Maison | 138 m² | 303 800 € | 2 201 | 04/25 |
| 5019 LES TINTAILLES | Maison | 110 m² | 212 100 € | 1 928 | 01/24 |
| 5240 GABRIAC | Maison | 40 m² | 28 000 € | 700 | 11/23 |
| 5238 GABRIAC | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 | 11/23 |
| 5108 CEYRAC | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 | 11/23 |
| 5172 GABRIAC | Maison | 140 m² | 133 000 € | 950 | 07/23 |
| 5177 GABRIAC | Maison | 40 m² | 38 000 € | 950 | 05/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gabriac (CSV)Habitants de Gabriac
Recensement INSEE 2023.
561
22 hab/km² · 26 km²
228
2,46 personnes par ménage
25 140€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
19,5 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,9 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,6 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 29 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,0 %
- Agriculteurs 13,4 %
- Employés 11,0 %
- Ouvriers 10,8 %
- Professions intermédiaires 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gabriac
39 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
39
logements existants, depuis juillet 2021
30,8 %
12 logements classés F ou G
246kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
9 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 39 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,1 %
- C
-
23,1 %
- D
-
23,1 %
- E
-
17,9 %
- F
-
17,9 %
- G
-
12,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,8 %
- B
-
38,5 %
- C
-
12,8 %
- D
-
17,9 %
- E
-
10,3 %
- F
-
5,1 %
- G
-
2,6 %
- Maisons
- 34 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 273 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 18,2 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gabriac ?
Le prix médian est de 1 177 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gabriac ?
Gabriac compte 561 habitants, soit une densité de 22 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.