Prix immobilier à Gandelain (61420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Gandelain (61420), le prix médian s'établit à 1 574 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 574 et 1 574 €/m². Côté maison, la commune se classe 63ᵉ sur 265 communes disposant de données dans le département Orne, au-dessus de la médiane départementale (1 250 €/m²). Commune de 408 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 41 DPE établis depuis juillet 2021, 36,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 574€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 574 – 1 574
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
408
habitants · Orne
Parcelles vendues à Gandelain
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RTE DE LA CHAPELLE | Maison | 108 m² | 170 000 € | 1 574 | 06/25 |
| 146 PATRIE NORD | Maison | 78 m² | 155 000 € | 1 987 | 07/23 |
| 26 LE BOURG | Maison | 132 m² | 8 000 € | 61 | 02/23 |
| 68 LA CHAPELLE | Maison | 108 m² | 75 000 € | 694 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gandelain (CSV)Habitants de Gandelain
Recensement INSEE 2023.
408
27 hab/km² · 15 km²
182
2,24 personnes par ménage
25 510€/an
Filosofi INSEE
46,8 %de femmes
53,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
6,0 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
22,4 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,2 %
- Couples sans enfant
-
43,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,0 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 38 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,4 %
- Employés 19,9 %
- Ouvriers 17,9 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Agriculteurs 7,5 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Cadres et prof. sup. 1,4 %
- Autres sans activité 1,4 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gandelain
41 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
41
logements existants, depuis juillet 2021
36,6 %
15 logements classés F ou G
232kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
13 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 41 DPE étiquetés.
- A
-
4,9 %
- B
-
4,9 %
- C
-
7,3 %
- D
-
31,7 %
- E
-
14,6 %
- F
-
17,1 %
- G
-
19,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,6 %
- B
-
36,6 %
- C
-
19,5 %
- D
-
9,8 %
- E
-
7,3 %
- F
-
2,4 %
- G
-
9,8 %
- Maisons
- 38 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 42,9 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gandelain ?
Le prix médian est de 1 574 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gandelain ?
Gandelain compte 408 habitants, soit une densité de 27 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.