Prix immobilier à Ghisoni (20227)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Corse · Corse
À Ghisoni (20227), le prix médian s'établit à 1 515 €/m² pour un appartement et 1 695 €/m² pour une maison, soit +808,9 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 515 et 1 515 €/m². Côté appartement, la commune se classe 60ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Haute-Corse, en dessous de la médiane départementale (2 375 €/m²). Commune de 182 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 9 DPE établis depuis juillet 2021, 44,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 515€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +808,9 % sur un an
1 695€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 515 – 1 515
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
182
habitants · Haute-Corse
Parcelles vendues à Ghisoni
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ghisoni est passé de 1 456 €/m² en 2021 à 1 515 €/m² en 2025, soit +4,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 456 | 1 |
| 2022 | 4 588 | 2 |
| 2023 | 167 | 1 |
| 2025 | 1 515 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 175 QUA E PIANEDDE | Appartement | 101 m² | 153 000 € | 1 515 | 09/25 |
| 689 RTE STRADA A A BOCCA DI VERDE | Appartement | 30 m² | 5 000 € | 167 | 11/23 |
| 668 RTE STRADA A A BOCCA DI VERDE | Maison | 118 m² | 200 000 € | 1 695 | 04/23 |
| 41 QUA A TOMBA | Appartement | 40 m² | 27 000 € | 675 | 10/22 |
| 5191 SAMPOLO | Maison | 36 m² | 25 000 € | 694 | 07/22 |
| 160 QUA A TURCHIA | Appartement | 10 m² | 85 000 € | 8 500 | 04/22 |
| 175 QUA E PIANEDDE | Appartement | 103 m² | 150 000 € | 1 456 | 08/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ghisoni (CSV)Habitants de Ghisoni
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ghisoni sont les Ghisonais.
182
2 hab/km² · 125 km²
111
1,64 personnes par ménage
22 590€/an
Filosofi INSEE
53,8 %de femmes
46,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
3,8 %
- 15–24 ans
-
2,2 %
- 25–39 ans
-
12,1 %
- 40–54 ans
-
7,1 %
- 55–64 ans
-
24,2 %
- 65–79 ans
-
34,1 %
- 80 ans et plus
-
16,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,7 %
- Couples sans enfant
-
29,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
9,1 %
- Familles monoparentales
-
4,5 %
- Autres ménages
-
4,5 %
Dont 32 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 59,2 %
- Professions intermédiaires 12,1 %
- Employés 7,5 %
- Autres sans activité 6,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Ouvriers 2,3 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Haute-Corse
- Préfecture
- Bastia
- Sous-préfectures
- Corte, Calvi
- Préfet
- Michel Prosic (depuis août 2022)
- Point culminant
- Monte Cinto (2 706 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ghisoni
9 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et février 2025 — open data ADEME.
9
logements existants, depuis juillet 2021
44,4 %
4 logements classés F ou G
311kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 9 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
33,3 %
- D
-
11,1 %
- E
-
11,1 %
- F
-
11,1 %
- G
-
33,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,1 %
- B
-
33,3 %
- C
-
55,6 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 2 DPE · médiane 324 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 311 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 DPE · 50,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Corse)
- 4,6 % de passoires · médiane 133 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ghisoni ?
Le prix médian est de 1 515 €/m² pour un appartement et 1 695 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ghisoni ?
Ghisoni compte 182 habitants (les Ghisonais), soit une densité de 2 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.