Prix immobilier à Vezzani (20242)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Corse · Corse
À Vezzani (20242), le prix médian s'établit à 1 310 €/m² pour un appartement et 1 705 €/m² pour une maison, soit -24,9 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 310 et 1 310 €/m². Côté appartement, la commune se classe 62ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Haute-Corse, en dessous de la médiane départementale (2 375 €/m²). Commune de 269 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 25 DPE établis depuis juillet 2021, 44,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 310€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -24,9 % sur un an
1 705€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 310 – 1 310
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
269
habitants · Haute-Corse
Parcelles vendues à Vezzani
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vezzani est passé de 360 €/m² en 2021 à 1 310 €/m² en 2025, soit +263,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 360 | 2 |
| 2022 | 375 | 1 |
| 2023 | 1 743 | 1 |
| 2025 | 1 310 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 QUA A TRAVERSA | Maison | 29 m² | 54 000 € | 1 862 | 12/25 |
| 5000 PIANO | Maison | 42 m² | 65 000 € | 1 548 | 07/25 |
| 5066 VILLAGE | Appartement | 42 m² | 55 000 € | 1 310 | 04/25 |
| 5091 VILLAGE | Maison | 15 m² | 60 000 € | 4 000 | 02/24 |
| 5031 CAMPITELLO | Appartement | 35 m² | 61 000 € | 1 743 | 09/23 |
| 5005 NOCE | Maison | 132 m² | 100 000 € | 758 | 04/23 |
| 5084 VILLAGE | Appartement | 8 m² | 3 000 € | 375 | 05/22 |
| 5176 NOCE | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 | 10/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vezzani (CSV)Habitants de Vezzani
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vezzani sont les Vezzanais.
269
6 hab/km² · 46 km²
147
1,83 personnes par ménage
23 790€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
5,9 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
9,7 %
- 40–54 ans
-
16,4 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
33,8 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,9 %
- Couples sans enfant
-
26,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,2 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
5,4 %
Dont 37 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,2 %
- Employés 15,8 %
- Autres sans activité 13,8 %
- Professions intermédiaires 9,1 %
- Ouvriers 7,9 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Cadres et prof. sup. 1,6 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Haute-Corse
- Préfecture
- Bastia
- Sous-préfectures
- Corte, Calvi
- Préfet
- Michel Prosic (depuis août 2022)
- Point culminant
- Monte Cinto (2 706 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vezzani
25 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et novembre 2025 — open data ADEME.
25
logements existants, depuis juillet 2021
44,0 %
11 logements classés F ou G
263kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
6 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 25 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,0 %
- C
-
20,0 %
- D
-
20,0 %
- E
-
12,0 %
- F
-
20,0 %
- G
-
24,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,0 %
- B
-
36,0 %
- C
-
32,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
4,0 %
- F
-
4,0 %
- G
-
12,0 %
- Maisons
- 12 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 DPE · médiane 345 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 DPE · 28,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Corse)
- 4,6 % de passoires · médiane 133 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vezzani ?
Le prix médian est de 1 310 €/m² pour un appartement et 1 705 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vezzani ?
Vezzani compte 269 habitants (les Vezzanais), soit une densité de 6 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.