Prix immobilier à Ginestas (11120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Ginestas (11120), le prix médian s'établit à 2 134 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 235 et 2 456 €/m². Côté maison, la commune se classe 30ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 1 611 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 256 DPE établis depuis juillet 2021, 0,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 134€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 235 – 2 456
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 611
habitants · Aude
Parcelles vendues à Ginestas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DES AIRES | Maison | 170 m² | 205 000 € | 1 206 | 12/25 |
| 7 CHE DE LA GARDE | Maison | 97 m² | 217 250 € | 2 240 | 12/25 |
| 5 RUE DES REMPARTS | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 | 11/25 |
| 24 RUE D OCCITANIE | Maison | 44 m² | 74 000 € | 1 682 | 10/25 |
| 10 RUE DES ARBOUSIERS | Maison | 121 m² | 287 432 € | 2 375 | 10/25 |
| 6 CHE DE LA GARDE | Maison | 135 m² | 273 750 € | 2 028 | 10/25 |
| 18 LOT LES VIGNES 2 | Maison | 81 m² | 216 920 € | 2 678 | 10/25 |
| 18 CITE DE LA TRILLE | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ginestas (CSV)Habitants de Ginestas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ginestas sont les Ginestacois.
1 611
170 hab/km² · 9,5 km²
742
2,16 personnes par ménage
24 320€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
19,6 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,0 %
- Couples sans enfant
-
35,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,4 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 129 femmes seules et 99 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,5 %
- Autres sans activité 14,3 %
- Professions intermédiaires 12,5 %
- Employés 11,4 %
- Ouvriers 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ginestas
256 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
256
logements existants, depuis juillet 2021
0,4 %
1 logements classés F ou G
140kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
86 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 256 DPE étiquetés.
- A
-
17,2 %
- B
-
18,8 %
- C
-
33,6 %
- D
-
20,7 %
- E
-
9,4 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
57,8 %
- B
-
28,5 %
- C
-
8,6 %
- D
-
3,1 %
- E
-
1,6 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 221 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- Appartements
- 33 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 118 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ginestas ?
Le prix médian est de 2 134 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ginestas ?
Ginestas compte 1 611 habitants (les Ginestacois), soit une densité de 170 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.