Prix immobilier à Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Saint-Nazaire-d'Aude (11120), le prix médian s'établit à 1 971 €/m² pour un appartement et 1 947 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 971 et 1 971 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 39 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 327 €/m²). Commune de 2 118 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 243 DPE établis depuis juillet 2021, 0,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 971€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 947€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 971 – 1 971
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 118
habitants · Aude
Parcelles vendues à Saint-Nazaire-d'Aude
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 AV DE TRUILHAS | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 | 12/25 |
| 31 RUE DE LA TANNERIE | Maison | 100 m² | 34 000 € | 340 | 11/25 |
| 8 A RUE DES GARRIGUES | Maison | 66 m² | 204 000 € | 3 091 | 11/25 |
| 94 A RUE DE SAINT - JEAN | Appartement | 35 m² | 69 000 € | 1 971 | 11/25 |
| 48 RUE DU MUSC | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 | 08/25 |
| 360 AV DE TRUILHAS | Maison | 83 m² | 193 400 € | 2 330 | 07/25 |
| 28 RUE DE L EOLIENNE | Maison | 62 m² | 83 500 € | 1 347 | 07/25 |
| 193 AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 80 m² | 169 400 € | 2 118 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Nazaire-d'Aude (CSV)Habitants de Saint-Nazaire-d'Aude
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Nazaire-d'Aude sont les Saint-Nazairais.
2 118
245 hab/km² · 8,6 km²
913
2,32 personnes par ménage
24 910€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
19,3 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,8 %
- Couples sans enfant
-
38,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,6 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 136 femmes seules et 101 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,1 %
- Professions intermédiaires 18,5 %
- Employés 13,1 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Ouvriers 8,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,8 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Nazaire-d'Aude
243 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
243
logements existants, depuis juillet 2021
0,8 %
2 logements classés F ou G
119kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
98 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 243 DPE étiquetés.
- A
-
12,3 %
- B
-
23,5 %
- C
-
40,3 %
- D
-
15,2 %
- E
-
7,8 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
62,6 %
- B
-
17,3 %
- C
-
11,1 %
- D
-
6,2 %
- E
-
2,5 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 213 DPE · médiane 119 kWh/m²/an
- Appartements
- 30 DPE · médiane 122 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 95 DPE · 1,1 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-d'Aude ?
Le prix médian est de 1 971 €/m² pour un appartement et 1 947 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Nazaire-d'Aude ?
Saint-Nazaire-d'Aude compte 2 118 habitants (les Saint-Nazairais), soit une densité de 245 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.