Prix immobilier à Gouex (86320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Gouex (86320), le prix médian s'établit à 750 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 613 et 1 397 €/m². Côté maison, la commune se classe 181ᵉ sur 230 communes disposant de données dans le département Vienne, en dessous de la médiane départementale (1 137 €/m²). Commune de 487 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 84 DPE établis depuis juillet 2021, 20,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
750€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
613 – 1 397
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
487
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Gouex
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 IMP DE L ABREUVOIR | Maison | 85 m² | 52 000 € | 612 | 11/25 |
| 5221 LES IBAUDIERES | Maison | 49 m² | 3 100 € | 63 | 10/25 |
| 3 RUE DU LAVOIR | Maison | 73 m² | 122 000 € | 1 671 | 10/25 |
| 5206 BOUSANTRE | Maison | 77 m² | 118 000 € | 1 532 | 08/25 |
| 5284 CHAMPS DE BREUX | Maison | 23 m² | 29 000 € | 1 261 | 07/25 |
| 3 RUE DES PILOTINS | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 | 05/25 |
| 6 RUE DE L ANCIEN MOULIN | Maison | 95 m² | 58 395 € | 615 | 02/25 |
| 7 PL DU CHATAIGNER | Maison | 124 m² | 136 434 € | 1 100 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gouex (CSV)Habitants de Gouex
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gouex sont les Gouexquis.
487
27 hab/km² · 18 km²
240
2,03 personnes par ménage
24 630€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
5,4 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
17,2 %
- 65–79 ans
-
20,5 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,3 %
- Couples sans enfant
-
41,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,5 %
- Familles monoparentales
-
3,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 41 femmes seules et 41 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,2 %
- Employés 19,6 %
- Ouvriers 11,5 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Professions intermédiaires 5,7 %
- Agriculteurs 4,5 %
- Cadres et prof. sup. 1,2 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gouex
84 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
84
logements existants, depuis juillet 2021
20,2 %
17 logements classés F ou G
241kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
29 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 84 DPE étiquetés.
- A
-
4,8 %
- B
-
2,4 %
- C
-
9,5 %
- D
-
34,5 %
- E
-
28,6 %
- F
-
13,1 %
- G
-
7,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,7 %
- B
-
44,0 %
- C
-
20,2 %
- D
-
6,0 %
- E
-
10,7 %
- F
-
4,8 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 84 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 33 DPE · 21,2 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouex ?
Le prix médian est de 750 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gouex ?
Gouex compte 487 habitants (les Gouexquis), soit une densité de 27 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.