Prix immobilier à Graçay (18310)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPCher · Centre-Val de Loire
À Graçay (18310), le prix médian s'établit à 850 €/m² pour un appartement et 825 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 850 et 850 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 8 communes disposant de données dans le département Cher, au-dessus de la médiane départementale (732 €/m²). Commune de 1 234 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 326 DPE établis depuis juillet 2021, 20,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
850€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
825€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
850 – 850
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 234
habitants · Cher
Parcelles vendues à Graçay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 B RTE DE MARAY | Maison | 93 m² | 65 500 € | 704 | 12/25 |
| 9 RUE DU PARADIS | Maison | 54 m² | 3 500 € | 65 | 11/25 |
| 28 RUE DU PARADIS | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 | 11/25 |
| 5 RUE DU LAVOIR | Maison | 57 m² | 90 500 € | 1 588 | 11/25 |
| 2 RUE FELIX PYAT | Maison | 62 m² | 20 000 € | 323 | 10/25 |
| 10 RUE DES FOURS | Maison | 44 m² | 60 000 € | 1 364 | 07/25 |
| 751 LES ROYES | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 | 05/25 |
| 761 L AMERIQUE | Maison | 100 m² | 106 400 € | 1 064 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Graçay (CSV)Habitants de Graçay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Graçay sont les Graçayais.
1 234
39 hab/km² · 32 km²
628
1,80 personnes par ménage
22 620€/an
Filosofi INSEE
53,9 %de femmes
46,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,1 %
- 15–24 ans
-
6,4 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
16,7 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
21,7 %
- 80 ans et plus
-
16,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,6 %
- Couples sans enfant
-
23,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,3 %
- Familles monoparentales
-
14,0 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 179 femmes seules et 123 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,1 %
- Autres sans activité 15,0 %
- Employés 11,9 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Ouvriers 8,8 %
- Cadres et prof. sup. 1,8 %
- Artisans et commerçants 1,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Cher
- Préfecture
- Bourges
- Sous-préfectures
- Saint-Amand-Montrond, Vierzon
- Préfet
- Philippe Le Moing-Surzur (depuis novembre 2025)
- Point culminant
- Le Magnoux (504 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Graçay
326 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
326
logements existants, depuis juillet 2021
20,9 %
68 logements classés F ou G
243kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
97 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 326 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,9 %
- C
-
22,7 %
- D
-
25,8 %
- E
-
29,8 %
- F
-
12,9 %
- G
-
8,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,4 %
- B
-
22,1 %
- C
-
23,3 %
- D
-
16,9 %
- E
-
20,2 %
- F
-
7,1 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 243 DPE · médiane 259 kWh/m²/an
- Appartements
- 77 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 84 DPE · 26,2 % de passoires
- Dans le département (Cher)
- 12,5 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Graçay ?
Le prix médian est de 850 €/m² pour un appartement et 825 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Graçay ?
Graçay compte 1 234 habitants (les Graçayais), soit une densité de 39 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.