Prix immobilier à Grassac (16380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Grassac (16380), le prix médian s'établit à 618 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 618 et 618 €/m². Côté maison, la commune se classe 274ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, en dessous de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 308 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 30 DPE établis depuis juillet 2021, 26,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
618€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
618 – 618
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
308
habitants · Charente
Parcelles vendues à Grassac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 CHE DU MAINE EPAUTY | Maison | 72 m² | 44 500 € | 618 | 01/25 |
| 4 CHE DES JARDINS | Maison | 66 m² | 10 000 € | 152 | 07/23 |
| 6 RUE ES POILUS | Maison | 79 m² | 74 000 € | 937 | 05/23 |
| 29 RTE DE DOUMERAC | Maison | 127 m² | 160 000 € | 1 260 | 06/22 |
| 2 CHE DU MAINE DE COU | Maison | 214 m² | 92 370 € | 432 | 09/21 |
| 22 RUE DE LA FORGE | Maison | 82 m² | 133 500 € | 1 628 | 08/21 |
| 5055 L HERMITE | Maison | 106 m² | 60 000 € | 566 | 07/21 |
| 5007 LES RESERVATS | Maison | 140 m² | 106 000 € | 757 | 07/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Grassac (CSV)Habitants de Grassac
Recensement INSEE 2023.
308
11 hab/km² · 28 km²
148
2,07 personnes par ménage
22 370€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
23,6 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,2 %
- Couples sans enfant
-
37,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,3 %
- Familles monoparentales
-
3,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,8 %
- Ouvriers 17,7 %
- Employés 14,0 %
- Professions intermédiaires 12,5 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,0 %
- Agriculteurs 3,7 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Grassac
30 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
30
logements existants, depuis juillet 2021
26,7 %
8 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
12 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 30 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,3 %
- C
-
16,7 %
- D
-
40,0 %
- E
-
13,3 %
- F
-
20,0 %
- G
-
6,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,0 %
- B
-
46,7 %
- C
-
13,3 %
- D
-
10,0 %
- E
-
6,7 %
- F
-
10,0 %
- G
-
3,3 %
- Maisons
- 30 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 DPE · 50,0 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grassac ?
Le prix médian est de 618 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Grassac ?
Grassac compte 308 habitants, soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.