Prix immobilier à Gresse-en-Vercors (38650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Gresse-en-Vercors (38650), le prix médian s'établit à 2 347 €/m² pour un appartement et 2 677 €/m² pour une maison, soit +1,4 % sur un an, sur la base de 126 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 150 et 2 608 €/m². Côté appartement, la commune se classe 76ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, dans la moyenne départementale (2 327 €/m²). Commune de 351 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 331 DPE établis depuis juillet 2021, 14,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 347€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
↑ +1,4 % sur un an
2 677€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 150 – 2 608
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
351
habitants · Isère
Parcelles vendues à Gresse-en-Vercors
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gresse-en-Vercors est passé de 1 760 €/m² en 2021 à 2 347 €/m² en 2025, soit +33,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 760 | 41 |
| 2022 | 1 971 | 33 |
| 2023 | 2 493 | 18 |
| 2024 | 2 314 | 22 |
| 2025 | 2 347 | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1310 RTE DU GRAND VEYMONT | Appartement | 37 m² | 86 450 € | 2 336 | 12/25 |
| 317 MTE DES DOLOMITES | Appartement | 24 m² | 59 750 € | 2 490 | 12/25 |
| 88 IMP PERCE NEIGE | Appartement | 26 m² | 52 725 € | 2 028 | 10/25 |
| 3 IMP DE LA POSTERLE | Maison | 101 m² | 270 400 € | 2 677 | 10/25 |
| 317 MTE DES DOLOMITES | Appartement | 29 m² | 77 000 € | 2 655 | 08/25 |
| 1654 RTE DU GRAND VEYMONT | Maison | 73 m² | 178 950 € | 2 451 | 08/25 |
| 260 RTE DE PIERRE BLANCHE | Appartement | 33 m² | 70 000 € | 2 121 | 06/25 |
| 327 RTE DE PIERRE BLANCHE | Appartement | 25 m² | 52 250 € | 2 090 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gresse-en-Vercors (CSV)Habitants de Gresse-en-Vercors
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gresse-en-Vercors sont les Gressois.
351
4 hab/km² · 81 km²
183
1,92 personnes par ménage
28 240€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,6 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
11,1 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
17,8 %
- 65–79 ans
-
26,5 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,3 %
- Couples sans enfant
-
37,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,2 %
- Familles monoparentales
-
5,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 37 femmes seules et 37 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,6 %
- Professions intermédiaires 12,6 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Cadres et prof. sup. 10,4 %
- Employés 9,8 %
- Ouvriers 4,7 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 3,8 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gresse-en-Vercors
331 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
331
logements existants, depuis juillet 2021
14,5 %
48 logements classés F ou G
320kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
181 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 331 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
0,0 %
- C
-
3,6 %
- D
-
26,9 %
- E
-
54,7 %
- F
-
8,8 %
- G
-
5,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
1,8 %
- B
-
36,9 %
- C
-
52,9 %
- D
-
6,9 %
- E
-
0,9 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 39 DPE · médiane 341 kWh/m²/an
- Appartements
- 290 DPE · médiane 317 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 125 DPE · 15,2 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gresse-en-Vercors ?
Le prix médian est de 2 347 €/m² pour un appartement et 2 677 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gresse-en-Vercors ?
Gresse-en-Vercors compte 351 habitants (les Gressois), soit une densité de 4 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.