Prix immobilier à Grézieu-la-Varenne (69290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Grézieu-la-Varenne (69290), le prix médian s'établit à 4 127 €/m² pour un appartement et 3 875 €/m² pour une maison, soit +15,6 % sur un an, sur la base de 20 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 127 et 4 127 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, au-dessus de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 6 472 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 953 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 127€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +15,6 % sur un an
3 875€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
4 127 – 4 127
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 472
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Grézieu-la-Varenne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Grézieu-la-Varenne est passé de 3 512 €/m² en 2021 à 4 127 €/m² en 2025, soit +17,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 512 | 8 |
| 2022 | 2 768 | 5 |
| 2023 | 3 567 | 5 |
| 2024 | 3 571 | 1 |
| 2025 | 4 127 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 CHE DES MOUILLES | Maison | 135 m² | 522 000 € | 3 867 | 11/25 |
| 13 RTE DES PIERRES BLANCHES | Maison | 122 m² | 410 000 € | 3 361 | 11/25 |
| 5 A RTE DE POLLIONNAY | Maison | 90 m² | 440 000 € | 4 889 | 11/25 |
| 11 A CHE DU DRUT | Maison | 107 m² | 458 750 € | 4 287 | 11/25 |
| 16 IMP DU TUPINIER | Maison | 132 m² | 407 000 € | 3 083 | 10/25 |
| 13 LES ATTIGNIES | Maison | 21 m² | 106 500 € | 5 071 | 10/25 |
| 9 ALL DES SAULES | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 | 10/25 |
| 2 CHE DU SARRAZIN | Maison | 95 m² | 450 000 € | 4 737 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Grézieu-la-Varenne (CSV)Habitants de Grézieu-la-Varenne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Grézieu-la-Varenne sont les Grézirots.
6 472
869 hab/km² · 7,5 km²
2 744
2,32 personnes par ménage
31 320€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,0 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
13,9 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,2 %
- Couples sans enfant
-
29,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,1 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 465 femmes seules et 420 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,0 %
- Professions intermédiaires 18,2 %
- Cadres et prof. sup. 16,5 %
- Employés 15,4 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Ouvriers 6,6 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Grézieu-la-Varenne
953 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
953
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
60 logements classés F ou G
164kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
451 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 953 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
4,1 %
- C
-
47,3 %
- D
-
29,9 %
- E
-
10,7 %
- F
-
3,8 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,8 %
- B
-
27,5 %
- C
-
36,4 %
- D
-
13,9 %
- E
-
2,8 %
- F
-
2,1 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 430 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- Appartements
- 509 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 418 DPE · 5,5 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grézieu-la-Varenne ?
Le prix médian est de 4 127 €/m² pour un appartement et 3 875 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Grézieu-la-Varenne ?
Grézieu-la-Varenne compte 6 472 habitants (les Grézirots), soit une densité de 869 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.