Prix immobilier à Vaugneray (69670)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Vaugneray (69670), le prix médian s'établit à 2 949 €/m² pour un appartement et 3 509 €/m² pour une maison, soit +14,1 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 792 et 3 107 €/m². Côté appartement, la commune se classe 60ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, au-dessus de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 6 304 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 682 DPE établis depuis juillet 2021, 14,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 949€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +14,1 % sur un an
3 509€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
2 792 – 3 107
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 304
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Vaugneray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vaugneray est passé de 2 335 €/m² en 2021 à 2 949 €/m² en 2025, soit +26,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 335 | 10 |
| 2022 | 2 895 | 1 |
| 2023 | 1 816 | 2 |
| 2024 | 2 585 | 1 |
| 2025 | 2 949 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 RTE DE BORDEAUX | Maison | 120 m² | 381 000 € | 3 175 | 12/25 |
| 11 B RUE DE VERVILLE | Maison | 95 m² | 462 450 € | 4 868 | 12/25 |
| 9 T RUE DE LYON | Maison | 99 m² | 369 600 € | 3 733 | 12/25 |
| 1571 CHE DE SAMAZANGE | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 | 11/25 |
| 13 B RUE DU DRONAUD | Maison | 108 m² | 381 000 € | 3 528 | 11/25 |
| 5811 LOT VUE DES ALPES | Maison | 64 m² | 275 000 € | 4 297 | 10/25 |
| 95 B RTE DE BORDEAUX | Appartement | 41 m² | 108 000 € | 2 634 | 10/25 |
| 27 B RUE DU MOULIN A VENT | Maison | 92 m² | 415 000 € | 4 511 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vaugneray (CSV)Habitants de Vaugneray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vaugneray sont les Valnégriens.
6 304
252 hab/km² · 25 km²
2 488
2,42 personnes par ménage
30 590€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,1 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
13,5 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,8 %
- Couples sans enfant
-
28,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,1 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 378 femmes seules et 287 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,6 %
- Professions intermédiaires 18,8 %
- Employés 13,1 %
- Cadres et prof. sup. 13,1 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Ouvriers 9,7 %
- Artisans et commerçants 6,1 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vaugneray
682 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
682
logements existants, depuis juillet 2021
14,8 %
101 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
238 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 682 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
4,0 %
- C
-
34,9 %
- D
-
30,2 %
- E
-
14,2 %
- F
-
8,5 %
- G
-
6,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,8 %
- B
-
27,0 %
- C
-
30,6 %
- D
-
15,2 %
- E
-
4,3 %
- F
-
4,8 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 341 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 341 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 311 DPE · 12,2 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaugneray ?
Le prix médian est de 2 949 €/m² pour un appartement et 3 509 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vaugneray ?
Vaugneray compte 6 304 habitants (les Valnégriens), soit une densité de 252 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.