Prix immobilier à Guégon (56120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Guégon (56120), le prix médian s'établit à 1 645 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 155 et 1 887 €/m². Côté maison, la commune se classe 161ᵉ sur 245 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 000 €/m²). Commune de 2 365 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 339 DPE établis depuis juillet 2021, 21,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 645€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 155 – 1 887
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 365
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Guégon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5436 LA VILLE BENET | Maison | 160 m² | 280 000 € | 1 750 | 12/25 |
| 1 RUE DU VINGT JUIN 1944 | Maison | 157 m² | 356 359 € | 2 270 | 11/25 |
| 5587 LA VILLE GLEUHIEL | Maison | 42 m² | 117 500 € | 2 798 | 11/25 |
| 4 RUE DES ROSIERS | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 | 10/25 |
| 7 B LES BRIERES | Maison | 100 m² | 164 500 € | 1 645 | 09/25 |
| 5383 BAZIL | Maison | 66 m² | 77 000 € | 1 167 | 08/25 |
| 5 LA CROIX RIO | Maison | 131 m² | 248 000 € | 1 893 | 08/25 |
| 4 COET MEAN | Maison | 123 m² | 134 000 € | 1 089 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guégon (CSV)Habitants de Guégon
Recensement INSEE 2023.
2 365
44 hab/km² · 54 km²
1 108
2,13 personnes par ménage
24 560€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
20,6 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,8 %
- Couples sans enfant
-
32,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,4 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
3,1 %
Dont 176 femmes seules et 186 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,9 %
- Ouvriers 17,3 %
- Professions intermédiaires 14,6 %
- Employés 11,7 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 2,7 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guégon
339 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
339
logements existants, depuis juillet 2021
21,5 %
73 logements classés F ou G
230kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
112 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 339 DPE étiquetés.
- A
-
5,6 %
- B
-
5,0 %
- C
-
13,6 %
- D
-
33,0 %
- E
-
21,2 %
- F
-
13,6 %
- G
-
8,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,4 %
- B
-
38,3 %
- C
-
19,8 %
- D
-
5,3 %
- E
-
5,6 %
- F
-
8,6 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 282 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 50 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 181 DPE · 19,3 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guégon ?
Le prix médian est de 1 645 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guégon ?
Guégon compte 2 365 habitants, soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.