Prix immobilier à Josselin (56120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Josselin (56120), le prix médian s'établit à 1 515 €/m² pour un appartement et 1 707 €/m² pour une maison, soit -8,9 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 417 et 1 522 €/m². Côté appartement, la commune se classe 52ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 2 584 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 689 DPE établis depuis juillet 2021, 14,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 515€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -8,9 % sur un an
1 707€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
1 417 – 1 522
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 584
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Josselin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Josselin est passé de 1 768 €/m² en 2023 à 1 515 €/m² en 2025, soit -14,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 768 | 4 |
| 2024 | 1 664 | 2 |
| 2025 | 1 515 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 RUE SAINT NICOLAS | Maison | 62 m² | 145 000 € | 2 339 | 12/25 |
| 6 IMP DES CHATAIGNIERS | Maison | 90 m² | 63 000 € | 700 | 12/25 |
| 4 RUE OLIVIER DE CLISSON | Appartement | 66 m² | 100 000 € | 1 515 | 12/25 |
| 4 RUE SAINT JACQUES | Maison | 75 m² | 54 330 € | 724 | 12/25 |
| 4 RUE OLIVIER DE CLISSON | Appartement | 68 m² | 104 000 € | 1 529 | 12/25 |
| 5 RUE CAPITAINE ROBERT MOIZAN | Maison | 113 m² | 130 000 € | 1 150 | 11/25 |
| 5 RUE COLONEL BOURGOIN | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 | 11/25 |
| 22 RUE OLIVIER DE CLISSON | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Josselin (CSV)Habitants de Josselin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Josselin sont les Josselinais.
2 584
577 hab/km² · 4,5 km²
1 188
1,93 personnes par ménage
24 070€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,7 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
12,5 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
20,4 %
- 80 ans et plus
-
14,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,0 %
- Couples sans enfant
-
28,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,5 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 301 femmes seules et 261 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,0 %
- Ouvriers 17,1 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Employés 9,6 %
- Professions intermédiaires 6,4 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Josselin
689 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
689
logements existants, depuis juillet 2021
14,9 %
103 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
205 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 689 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
9,6 %
- C
-
29,8 %
- D
-
27,1 %
- E
-
17,1 %
- F
-
9,7 %
- G
-
5,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,8 %
- B
-
35,6 %
- C
-
24,1 %
- D
-
3,0 %
- E
-
6,5 %
- F
-
5,7 %
- G
-
3,3 %
- Maisons
- 385 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 297 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 330 DPE · 7,3 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Josselin ?
Le prix médian est de 1 515 €/m² pour un appartement et 1 707 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Josselin ?
Josselin compte 2 584 habitants (les Josselinais), soit une densité de 577 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.