Prix immobilier à Irai (61190)

Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiP

Orne · Normandie

À Irai (61190), le prix médian s'établit à 989 €/m² pour un appartement et 1 418 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 989 et 989 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 12 communes disposant de données dans le département Orne, en dessous de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 603 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 75 DPE établis depuis juillet 2021, 18,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

989€/m²

Prix médian au m² · 1 ventes

Maison

1 418€/m²

Prix médian au m² · 1 ventes

Fourchette de prix

989 – 989

€/m² — la moitié des appartements s'y situe

Population

603

habitants · Orne

Parcelles vendues à Irai

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Irai (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
579 RTE DE BRESOLETTES	Maison	55 m²	78 000 €	1 418	06/25
201 CHE DE LA THIERRERIE	Appartement	90 m²	89 000 €	989	02/25
1 CHE GALLOWAY	Maison	154 m²	199 000 €	1 292	10/22
1 CHE DES BRUYERES	Maison	133 m²	55 000 €	414	04/22
138 RTE DE RANDONNAI	Maison	60 m²	79 950 €	1 333	02/22
355 RUE DE LA GUIVIERE	Maison	88 m²	165 000 €	1 875	06/21
162 RTE DE VITRAI	Maison	120 m²	180 000 €	1 500	05/21
126 RTE DE RANDONNAI	Maison	55 m²	66 000 €	1 200	04/21

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Irai (CSV)

Habitants de Irai

Recensement INSEE 2023. Les habitants de Irai sont les Idriuciens.

Population

603

41 hab/km² · 15 km²

Ménages

261

2,31 personnes par ménage

Niveau de vie médian

24 810€/an

Filosofi INSEE

Parité

50,1 %de femmes

49,9 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 19,8 %
15–24 ans: 7,7 %
25–39 ans: 20,3 %
40–54 ans: 16,8 %
55–64 ans: 13,8 %
65–79 ans: 15,8 %
80 ans et plus: 5,8 %

Composition des ménages

Personnes seules: 26,3 %
Couples sans enfant: 32,1 %
Couples avec enfant(s): 24,4 %
Familles monoparentales: 15,3 %
Autres ménages: 1,9 %

Dont 25 femmes seules et 44 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Retraités 22,5 %
Employés 18,4 %
Autres sans activité 18,4 %
Ouvriers 16,3 %
Professions intermédiaires 10,1 %
Cadres et prof. sup. 6,2 %
Artisans et commerçants 6,2 %
Agriculteurs 2,1 %

Le département — Orne

Préfecture: Alençon
Sous-préfectures: Argentan, Mortagne-au-Perche
Préfet: Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
Point culminant: Signal d'Écouves (413 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Irai

75 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

18,7 %

14 logements classés F ou G

Consommation médiane

206kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

32 logements classés D

Étiquettes énergie

Répartition des 75 DPE étiquetés.

A: 0,0 %
B: 2,7 %
C: 12,0 %
D: 42,7 %
E: 24,0 %
F: 8,0 %
G: 10,7 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.

A: 8,0 %
B: 32,0 %
C: 9,3 %
D: 26,7 %
E: 10,7 %
F: 6,7 %
G: 6,7 %

Maisons: 75 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
24 derniers mois: 24 DPE · 16,7 % de passoires
Dans le département (Orne): 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Irai ?

Le prix médian est de 989 €/m² pour un appartement et 1 418 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Irai ?

Irai compte 603 habitants (les Idriuciens), soit une densité de 41 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.