Prix immobilier à La Balme-les-Grottes (38390)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À La Balme-les-Grottes (38390), le prix médian s'établit à 1 749 €/m² pour un appartement et 2 296 €/m² pour une maison, soit -32,8 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 665 et 1 833 €/m². Côté appartement, la commune se classe 125ᵉ sur 163 communes disposant de données dans le département Isère, en dessous de la médiane départementale (2 500 €/m²). Commune de 1 146 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 167 DPE établis depuis juillet 2021, 15,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 749€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -32,8 % sur un an
2 296€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 665 – 1 833
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 146
habitants · Isère
Parcelles vendues à La Balme-les-Grottes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Balme-les-Grottes est passé de 1 607 €/m² en 2021 à 1 749 €/m² en 2024, soit +8,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 607 | 2 |
| 2022 | 1 705 | 2 |
| 2023 | 2 602 | 2 |
| 2024 | 1 749 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 159 CHE DU SABLON | Maison | 116 m² | 458 010 € | 3 948 | 11/25 |
| 10 RUE NOIRE | Maison | 72 m² | 128 300 € | 1 782 | 09/25 |
| 50 RUE DE MONLIEUX | Maison | 120 m² | 319 100 € | 2 659 | 08/25 |
| 27 RUE DES PIERRES BLANCHES | Maison | 107 m² | 324 050 € | 3 029 | 07/25 |
| 60 RUE DOMAINE GRAND CHAMP | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 | 07/25 |
| 13 RUE DES PIERRES BLANCHES | Maison | 141 m² | 282 000 € | 2 000 | 07/25 |
| 211 RTE DE CREMIEU | Maison | 97 m² | 148 000 € | 1 526 | 07/25 |
| 9 RUE DES HIRONDELLES | Maison | 108 m² | 280 000 € | 2 593 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Balme-les-Grottes (CSV)Habitants de La Balme-les-Grottes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Balme-les-Grottes sont les Balmolans.
1 146
78 hab/km² · 15 km²
471
2,43 personnes par ménage
27 930€/an
Filosofi INSEE
47,6 %de femmes
52,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,1 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
20,0 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,8 %
- Couples sans enfant
-
29,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,3 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 100 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 23,8 %
- Retraités 21,3 %
- Professions intermédiaires 18,9 %
- Employés 16,1 %
- Autres sans activité 9,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,5 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Balme-les-Grottes
167 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
167
logements existants, depuis juillet 2021
15,6 %
26 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
55 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 167 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
4,2 %
- C
-
26,3 %
- D
-
32,9 %
- E
-
19,2 %
- F
-
12,0 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,6 %
- B
-
47,3 %
- C
-
21,0 %
- D
-
4,2 %
- E
-
2,4 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 104 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 61 DPE · médiane 237 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 80 DPE · 11,3 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Balme-les-Grottes ?
Le prix médian est de 1 749 €/m² pour un appartement et 2 296 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Balme-les-Grottes ?
La Balme-les-Grottes compte 1 146 habitants (les Balmolans), soit une densité de 78 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.