Prix immobilier à La Celle-Guenand (37350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À La Celle-Guenand (37350), le prix médian s'établit à 1 024 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 563 et 1 058 €/m². Côté maison, la commune se classe 192ᵉ sur 228 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 756 €/m²). Commune de 379 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 53 DPE établis depuis juillet 2021, 26,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 024€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
563 – 1 058
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
379
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à La Celle-Guenand
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RTE DE RAZILLY | Maison | 25 m² | 7 500 € | 300 | 11/25 |
| 26 RUE GRANDE RUE | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 | 10/25 |
| 1 RUE DE LA JUIVERIE | Maison | 76 m² | 77 800 € | 1 024 | 08/25 |
| 1 RUE DES MARTYRS | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 | 07/25 |
| 3 BEL AIR | Maison | 56 m² | 70 000 € | 1 250 | 01/25 |
| 11 RUE DE LA JUIVERIE | Maison | 28 m² | 4 500 € | 161 | 09/24 |
| 11 RUE DE LA COUTURE | Maison | 62 m² | 75 000 € | 1 210 | 06/23 |
| 3 RTE DE PREUILLY | Maison | 97 m² | 84 000 € | 866 | 05/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Celle-Guenand (CSV)Habitants de La Celle-Guenand
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Celle-Guenand sont les Cellois-Guénandais.
379
10 hab/km² · 37 km²
147
2,05 personnes par ménage
22 880€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,8 %
- 15–24 ans
-
4,9 %
- 25–39 ans
-
11,5 %
- 40–54 ans
-
16,1 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
27,3 %
- 80 ans et plus
-
14,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,7 %
- Couples sans enfant
-
35,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,9 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 24 femmes seules et 38 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 55,7 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Employés 10,5 %
- Agriculteurs 6,4 %
- Professions intermédiaires 5,8 %
- Ouvriers 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Celle-Guenand
53 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
53
logements existants, depuis juillet 2021
26,4 %
14 logements classés F ou G
261kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
22 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 53 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,9 %
- C
-
3,8 %
- D
-
26,4 %
- E
-
41,5 %
- F
-
15,1 %
- G
-
11,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
1,9 %
- B
-
39,6 %
- C
-
28,3 %
- D
-
5,7 %
- E
-
15,1 %
- F
-
5,7 %
- G
-
3,8 %
- Maisons
- 53 DPE · médiane 261 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 13 DPE · 23,1 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Celle-Guenand ?
Le prix médian est de 1 024 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Celle-Guenand ?
La Celle-Guenand compte 379 habitants (les Cellois-Guénandais), soit une densité de 10 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.