Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Fray (72240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À La Chapelle-Saint-Fray (72240), le prix médian s'établit à 2 003 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 003 et 2 003 €/m². Côté maison, la commune se classe 30ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 421 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 51 DPE établis depuis juillet 2021, 11,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 003€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 003 – 2 003
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
421
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à La Chapelle-Saint-Fray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 LOT LE CLOS NEUF | Maison | 146 m² | 292 500 € | 2 003 | 10/25 |
| 5 LOT LE CLOS NEUF | Maison | 129 m² | 195 000 € | 1 512 | 04/24 |
| 23 LOT LE CLOS NEUF | Maison | 97 m² | 173 000 € | 1 784 | 10/22 |
| 26 LOT LE CLOS NEUF | Maison | 153 m² | 225 000 € | 1 471 | 07/22 |
| 5068 LA MIOTTIERE | Maison | 70 m² | 183 000 € | 2 614 | 03/22 |
| 5140 LES TROUSSES CAILLERES | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 | 11/21 |
| 22 LOT LE CLOS NEUF | Maison | 116 m² | 320 000 € | 2 759 | 10/21 |
| 5073 LES CHATAIGNIERS | Maison | 149 m² | 110 893 € | 744 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Chapelle-Saint-Fray (CSV)Habitants de La Chapelle-Saint-Fray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Chapelle-Saint-Fray sont les Capellofrayens.
421
66 hab/km² · 6,4 km²
172
2,45 personnes par ménage
27 040€/an
Filosofi INSEE
48,2 %de femmes
51,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,9 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
15,9 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,2 %
- Couples sans enfant
-
39,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,2 %
- Familles monoparentales
-
2,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 29 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,7 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Employés 13,5 %
- Cadres et prof. sup. 10,8 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Artisans et commerçants 7,8 %
- Ouvriers 1,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Chapelle-Saint-Fray
51 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
51
logements existants, depuis juillet 2021
11,8 %
6 logements classés F ou G
170kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
27 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 51 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
3,9 %
- C
-
52,9 %
- D
-
25,5 %
- E
-
3,9 %
- F
-
2,0 %
- G
-
9,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
35,3 %
- B
-
43,1 %
- C
-
7,8 %
- D
-
5,9 %
- E
-
2,0 %
- F
-
2,0 %
- G
-
3,9 %
- Maisons
- 48 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Fray ?
Le prix médian est de 2 003 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Chapelle-Saint-Fray ?
La Chapelle-Saint-Fray compte 421 habitants (les Capellofrayens), soit une densité de 66 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.