Prix immobilier à La Guerche (37350)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPIndre-et-Loire · Centre-Val de Loire
À La Guerche (37350), le prix médian s'établit à 1 014 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 848 et 1 313 €/m². Côté maison, la commune se classe 198ᵉ sur 230 communes disposant de données dans le département Indre-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 758 €/m²). Commune de 174 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 24 DPE établis depuis juillet 2021, 33,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 014€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
848 – 1 313
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
174
habitants · Indre-et-Loire
Parcelles vendues à La Guerche
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à La Guerche
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer La Guerche
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 LE GRAND MOULIN | Maison | 55 m² | 37 500 € | 682 | 12/23 |
| 1 LES GRANDES BARDONNIERES | Maison | 148 m² | 150 000 € | 1 014 | 07/23 |
| 12 RUE DES INNOCENTS | Maison | 61 m² | 98 400 € | 1 613 | 02/23 |
| 3 RUE DES REMPARTS | Maison | 48 m² | 42 000 € | 875 | 04/21 |
| 4 RTE DES LOGES | Maison | 56 m² | 54 000 € | 964 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Guerche (CSV)Habitants de La Guerche
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Guerche sont les Guerchois.
174
33 hab/km² · 5,3 km²
92
1,89 personnes par ménage
21 230€/an
Filosofi INSEE
44,3 %de femmes
55,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,0 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
10,9 %
- 40–54 ans
-
23,6 %
- 55–64 ans
-
16,7 %
- 65–79 ans
-
25,9 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,6 %
- Couples sans enfant
-
27,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,0 %
- Familles monoparentales
-
11,4 %
- Autres ménages
-
5,7 %
Dont 19 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,3 %
- Ouvriers 24,4 %
- Employés 11,9 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Professions intermédiaires 9,4 %
- Artisans et commerçants 6,3 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Indre-et-Loire
- Préfecture
- Tours
- Sous-préfectures
- Chinon, Loches
- Préfet
- Thomas Campeaux (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de la Ronde (186 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Guerche
24 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
24
logements existants, depuis juillet 2021
33,3 %
8 logements classés F ou G
251kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
10 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 24 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
41,7 %
- E
-
25,0 %
- F
-
29,2 %
- G
-
4,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 36 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
41,7 %
- C
-
4,2 %
- D
-
16,7 %
- E
-
16,7 %
- F
-
16,7 %
- G
-
4,2 %
- Maisons
- 23 DPE · médiane 251 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 DPE · 50,0 % de passoires
- Dans le département (Indre-et-Loire)
- 7,7 % de passoires · médiane 178 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Guerche ?
Le prix médian est de 1 014 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Guerche ?
La Guerche compte 174 habitants (les Guerchois), soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.