Prix immobilier à L'Albenc (38470)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À L'Albenc (38470), le prix médian s'établit à 1 664 €/m² pour un appartement et 1 391 €/m² pour une maison, soit -12,2 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 489 et 1 838 €/m². Côté appartement, la commune se classe 138ᵉ sur 175 communes disposant de données dans le département Isère, en dessous de la médiane départementale (2 477 €/m²). Commune de 1 255 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 129 DPE établis depuis juillet 2021, 13,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 664€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -12,2 % sur un an
1 391€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 489 – 1 838
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 255
habitants · Isère
Parcelles vendues à L'Albenc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à L'Albenc est passé de 1 109 €/m² en 2021 à 1 664 €/m² en 2023, soit +50,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 109 | 1 |
| 2022 | 1 895 | 1 |
| 2023 | 1 664 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE DU PRESSOIR | Maison | 90 m² | 48 000 € | 533 | 09/25 |
| 3 PL GENERAL MARCHAND | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 | 07/25 |
| 337 GR GRANDE RUE | Maison | 62 m² | 127 500 € | 2 056 | 06/25 |
| 296 RTE DE BIVAN | Maison | 168 m² | 137 070 € | 816 | 06/25 |
| 55 RUE MALOSSANE | Maison | 118 m² | 164 100 € | 1 391 | 06/25 |
| 484 RTE DE LA GARE | Maison | 137 m² | 165 000 € | 1 204 | 10/24 |
| 38 MTE DU CHATEAU | Maison | 89 m² | 210 500 € | 2 365 | 07/24 |
| 120 RUE DU SABLON | Maison | 100 m² | 147 000 € | 1 470 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de L'Albenc (CSV)Habitants de L'Albenc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de L'Albenc sont les Albinois.
1 255
127 hab/km² · 9,9 km²
505
2,48 personnes par ménage
28 000€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,5 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
3,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,8 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,9 %
- Familles monoparentales
-
13,1 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 48 femmes seules et 67 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,9 %
- Professions intermédiaires 19,9 %
- Employés 16,2 %
- Ouvriers 15,2 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Artisans et commerçants 1,5 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à L'Albenc
129 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
129
logements existants, depuis juillet 2021
13,2 %
17 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
38 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 129 DPE étiquetés.
- A
-
4,7 %
- B
-
9,3 %
- C
-
29,5 %
- D
-
25,6 %
- E
-
17,8 %
- F
-
11,6 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,1 %
- B
-
36,4 %
- C
-
13,2 %
- D
-
3,9 %
- E
-
7,8 %
- F
-
4,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 70 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 54 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 53 DPE · 15,1 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Albenc ?
Le prix médian est de 1 664 €/m² pour un appartement et 1 391 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à L'Albenc ?
L'Albenc compte 1 255 habitants (les Albinois), soit une densité de 127 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.