Prix immobilier à Lamentin (97129)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGuadeloupe · Guadeloupe
À Lamentin (97129), le prix médian s'établit à 2 816 €/m² pour un appartement et 2 331 €/m² pour une maison, soit +28,1 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 620 et 3 012 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 18 communes disposant de données dans le département Guadeloupe, au-dessus de la médiane départementale (2 639 €/m²). Commune de 18 628 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 816€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +28,1 % sur un an
2 331€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
Fourchette de prix
2 620 – 3 012
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
18 628
habitants · Guadeloupe
Parcelles vendues à Lamentin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lamentin est passé de 2 689 €/m² en 2021 à 2 816 €/m² en 2025, soit +4,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 689 | 6 |
| 2022 | 2 794 | 6 |
| 2023 | 2 790 | 2 |
| 2024 | 2 198 | 1 |
| 2025 | 2 816 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 164 BELLEVUE | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 | 12/25 |
| 2615 LOT CAILLOU | Maison | 144 m² | 380 000 € | 2 639 | 12/25 |
| 2865 CHARTREUX | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 | 12/25 |
| 39 LOT CRANE | Maison | 96 m² | 320 000 € | 3 333 | 11/25 |
| 1862 ROC DE PAUL | Maison | 53 m² | 300 000 € | 5 660 | 10/25 |
| 2517 LOT CRANE | Maison | 59 m² | 74 766 € | 1 267 | 10/25 |
| 116 A CHE DE DESBONNE | Maison | 102 m² | 47 000 € | 461 | 10/25 |
| 1500 ROUSSEL | Maison | 76 m² | 221 550 € | 2 915 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lamentin (CSV)Habitants de Lamentin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lamentin sont les Lamentinois.
18 628
284 hab/km² · 66 km²
8 036
2,31 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
55,3 %de femmes
44,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,3 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,2 %
- Couples sans enfant
-
15,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,5 %
- Familles monoparentales
-
29,6 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 1 419 femmes seules et 1 081 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 21,6 %
- Employés 20,4 %
- Retraités 20,1 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Ouvriers 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,5 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Guadeloupe
- Préfecture
- Basse-Terre
- Sous-préfectures
- Pointe-à-Pitre
- Préfet
- Xavier Lefort (depuis janvier 2023)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lamentin
4 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre février 2022 et juillet 2025 — open data ADEME.
4
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
247kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
2 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 4 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
25,0 %
- D
-
25,0 %
- E
-
50,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
25,0 %
- D
-
25,0 %
- E
-
25,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 1 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 284 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Guadeloupe)
- 4,0 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamentin ?
Le prix médian est de 2 816 €/m² pour un appartement et 2 331 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lamentin ?
Lamentin compte 18 628 habitants (les Lamentinois), soit une densité de 284 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.