Prix immobilier à Les Abymes (97139)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGuadeloupe · Guadeloupe
À Les Abymes (97139), le prix médian s'établit à 1 453 €/m² pour un appartement et 1 809 €/m² pour une maison, soit -10,3 % sur un an, sur la base de 287 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 056 et 2 012 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 18 communes disposant de données dans le département Guadeloupe, en dessous de la médiane départementale (2 639 €/m²). Commune de 51 055 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 416 DPE établis depuis juillet 2021, 1,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 453€/m²
Prix médian au m² · 51 ventes
↓ -10,3 % sur un an
1 809€/m²
Prix médian au m² · 38 ventes
Fourchette de prix
1 056 – 2 012
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
51 055
habitants · Guadeloupe
Parcelles vendues à Les Abymes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Les Abymes est passé de 1 452 €/m² en 2021 à 1 453 €/m² en 2025, soit +0,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 452 | 53 |
| 2022 | 1 407 | 75 |
| 2023 | 1 478 | 61 |
| 2024 | 1 620 | 47 |
| 2025 | 1 453 | 51 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE SAINT MICHEL | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 | 12/25 |
| 1911 RES APPOLINE CITE SIG | Appartement | 62 m² | 65 000 € | 1 048 | 12/25 |
| 8009 RES EMELINE RAIZET | Appartement | 81 m² | 121 000 € | 1 494 | 12/25 |
| 56 BD DU 10 MAI 1981 | Maison | 56 m² | 51 452 € | 919 | 12/25 |
| 6 ALL BAMBOU | Maison | 33 m² | 63 431 € | 1 922 | 12/25 |
| 25 CITE NOTRE DAME | Maison | 63 m² | 60 000 € | 952 | 12/25 |
| 9997 CHE DE LA BALANCE | Maison | 96 m² | 350 000 € | 3 646 | 12/25 |
| 8010 CITE HIBISCUS | Appartement | 54 m² | 121 010 € | 2 241 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Abymes (CSV)Habitants de Les Abymes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Les Abymes sont les Abymiens.
51 055
628 hab/km² · 81 km²
24 672
2,05 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
56,9 %de femmes
43,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
13,0 %
- 25–39 ans
-
15,8 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
14,5 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,7 %
- Couples sans enfant
-
11,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,4 %
- Familles monoparentales
-
30,3 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 6 128 femmes seules et 4 450 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 26,1 %
- Retraités 23,6 %
- Employés 20,4 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Ouvriers 10,3 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Guadeloupe
- Préfecture
- Basse-Terre
- Sous-préfectures
- Pointe-à-Pitre
- Préfet
- Xavier Lefort (depuis janvier 2023)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Abymes
416 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
416
logements existants, depuis juillet 2021
1,9 %
8 logements classés F ou G
138kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
219 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 416 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
8,4 %
- C
-
52,6 %
- D
-
32,5 %
- E
-
3,6 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,7 %
- B
-
20,7 %
- C
-
32,7 %
- D
-
20,4 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 160 DPE · médiane 136 kWh/m²/an
- Appartements
- 252 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 212 DPE · 1,9 % de passoires
- Dans le département (Guadeloupe)
- 4,0 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Abymes ?
Le prix médian est de 1 453 €/m² pour un appartement et 1 809 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Abymes ?
Les Abymes compte 51 055 habitants (les Abymiens), soit une densité de 628 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.