Prix immobilier à L'Argentière-la-Bessée (05120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À L'Argentière-la-Bessée (05120), le prix médian s'établit à 2 091 €/m² pour un appartement et 2 897 €/m² pour une maison, soit +6,4 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 682 et 2 453 €/m². Côté appartement, la commune se classe 43ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Hautes-Alpes, en dessous de la médiane départementale (2 392 €/m²). Commune de 2 288 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 531 DPE établis depuis juillet 2021, 28,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 091€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +6,4 % sur un an
2 897€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 682 – 2 453
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 288
habitants · Hautes-Alpes
Parcelles vendues à L'Argentière-la-Bessée
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à L'Argentière-la-Bessée est passé de 2 292 €/m² en 2021 à 2 091 €/m² en 2025, soit -8,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 292 | 1 |
| 2022 | 2 572 | 2 |
| 2023 | 2 000 | 1 |
| 2024 | 1 964 | 3 |
| 2025 | 2 091 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 130 m² | 376 672 € | 2 897 | 12/25 |
| 5434 AV DE LA LIBERATION | Appartement | 76 m² | 214 000 € | 2 816 | 09/25 |
| 23 AV DE BEAUREGARD | Maison | 138 m² | 395 000 € | 2 862 | 08/25 |
| 5852 G RUE DU MONTBRISON | Maison | 113 m² | 431 500 € | 3 819 | 07/25 |
| 14 RUE ST MICHEL | Maison | 77 m² | 152 000 € | 1 974 | 07/25 |
| 5226 LE PLANDERGUE NORD | Maison | 74 m² | 247 000 € | 3 338 | 06/25 |
| 1 RUE W.A.B COOLIDGE | Maison | 107 m² | 318 500 € | 2 977 | 06/25 |
| 11 RUE DES MEALANS | Appartement | 33 m² | 42 000 € | 1 273 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de L'Argentière-la-Bessée (CSV)Habitants de L'Argentière-la-Bessée
Recensement INSEE 2023. Les habitants de L'Argentière-la-Bessée sont les Argentiérois.
2 288
35 hab/km² · 65 km²
1 076
2,07 personnes par ménage
24 620€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
7,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,7 %
- Couples sans enfant
-
30,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,3 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 211 femmes seules et 196 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,1 %
- Professions intermédiaires 19,2 %
- Employés 15,8 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Ouvriers 10,4 %
- Artisans et commerçants 8,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,8 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Hautes-Alpes
- Préfecture
- Gap
- Sous-préfectures
- Briançon
- Préfet
- Dominique Dufour (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Barre des Écrins (4 102 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à L'Argentière-la-Bessée
531 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
531
logements existants, depuis juillet 2021
28,2 %
150 logements classés F ou G
297kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
236 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 531 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,8 %
- C
-
8,5 %
- D
-
17,9 %
- E
-
44,4 %
- F
-
19,6 %
- G
-
8,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 36 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,6 %
- B
-
14,7 %
- C
-
22,8 %
- D
-
11,3 %
- E
-
23,7 %
- F
-
17,1 %
- G
-
6,8 %
- Maisons
- 107 DPE · médiane 301 kWh/m²/an
- Appartements
- 394 DPE · médiane 297 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 380 DPE · 23,7 % de passoires
- Dans le département (Hautes-Alpes)
- 23,6 % de passoires · médiane 272 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Argentière-la-Bessée ?
Le prix médian est de 2 091 €/m² pour un appartement et 2 897 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à L'Argentière-la-Bessée ?
L'Argentière-la-Bessée compte 2 288 habitants (les Argentiérois), soit une densité de 35 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.