Prix immobilier à Le Baizil (51270)

Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiP

Marne · Grand Est

À Le Baizil (51270), le prix médian s'établit à 1 124 €/m² pour un appartement et 397 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 124 et 1 124 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 22 communes disposant de données dans le département Marne, en dessous de la médiane départementale (1 588 €/m²). Commune de 282 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 25 DPE établis depuis juillet 2021, 28,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

1 124€/m²

Prix médian au m² · 1 ventes

Maison

397€/m²

Prix médian au m² · 1 ventes

Fourchette de prix

1 124 – 1 124

€/m² — la moitié des appartements s'y situe

Population

282

habitants · Marne

Parcelles vendues à Le Baizil

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Le Baizil (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
7 RUE JULES LEFORT	Appartement	135 m²	151 700 €	1 124	12/24
6 RUE JULES LEFORT	Maison	340 m²	135 000 €	397	10/24
4 AV PETRUS BOREL	Maison	145 m²	172 000 €	1 186	09/23
1 RUE JULES LEFORT	Maison	28 m²	35 000 €	1 250	07/22
4 RUE DU BAS DU BAIZIL	Maison	200 m²	290 000 €	1 450	07/22
1 RUE DE LA PROCURERIE	Maison	140 m²	102 800 €	734	07/21
22 RTE D'ORBAIS	Maison	98 m²	161 450 €	1 647	05/21

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Le Baizil (CSV)

Habitants de Le Baizil

Recensement INSEE 2023.

Population

282

20 hab/km² · 14 km²

Ménages

114

2,47 personnes par ménage

Niveau de vie médian

24 930€/an

Filosofi INSEE

Parité

48,9 %de femmes

51,1 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 10,7 %
15–24 ans: 12,6 %
25–39 ans: 22,2 %
40–54 ans: 21,5 %
55–64 ans: 18,0 %
65–79 ans: 10,7 %
80 ans et plus: 4,2 %

Composition des ménages

Personnes seules: 21,7 %
Couples sans enfant: 30,2 %
Couples avec enfant(s): 34,9 %
Familles monoparentales: 13,2 %
Autres ménages: 0,0 %

Dont 9 femmes seules et 14 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Ouvriers 27,2 %
Retraités 23,6 %
Employés 23,6 %
Autres sans activité 12,6 %
Professions intermédiaires 5,5 %
Agriculteurs 3,5 %
Cadres et prof. sup. 2,0 %
Artisans et commerçants 2,0 %

Le département — Marne

Préfecture: Châlons-en-Champagne
Sous-préfectures: Épernay, Reims, Vitry-le-François
Préfet: Henri Prévost (depuis mars 2022)
Point culminant: Mont Sinaï (286 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Le Baizil

25 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et février 2026 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

28,0 %

7 logements classés F ou G

Consommation médiane

212kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

8 logements classés D

Étiquettes énergie

Répartition des 25 DPE étiquetés.

A: 0,0 %
B: 0,0 %
C: 28,0 %
D: 32,0 %
E: 12,0 %
F: 12,0 %
G: 16,0 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.

A: 24,0 %
B: 28,0 %
C: 16,0 %
D: 12,0 %
E: 4,0 %
F: 8,0 %
G: 8,0 %

Maisons: 23 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
Appartements: 2 DPE · médiane 125 kWh/m²/an
24 derniers mois: 9 DPE · 0,0 % de passoires
Dans le département (Marne): 8,9 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Baizil ?

Le prix médian est de 1 124 €/m² pour un appartement et 397 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Le Baizil ?

Le Baizil compte 282 habitants, soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.