Prix immobilier à Le Carbet (97221)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMartinique · Martinique
À Le Carbet (97221), le prix médian s'établit à 2 440 €/m² pour un appartement et 3 274 €/m² pour une maison, soit -47,8 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 147 et 2 732 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Martinique, en dessous de la médiane départementale (2 788 €/m²). Commune de 3 721 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 440€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -47,8 % sur un an
3 274€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
2 147 – 2 732
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 721
habitants · Martinique
Parcelles vendues à Le Carbet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Carbet est passé de 4 679 €/m² en 2022 à 2 440 €/m² en 2025, soit -47,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 4 679 | 1 |
| 2025 | 2 440 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 LOT LA COCOTERAIE | Maison | 62 m² | 189 000 € | 3 048 | 11/25 |
| 5238 F LOT LE FROMAGER | Appartement | 40 m² | 121 000 € | 3 025 | 11/25 |
| 5999 F MORNE AUX BOEUFS | Maison | 90 m² | 655 000 € | 7 278 | 09/25 |
| 46 RUE DES SICRIERS | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 | 04/25 |
| 1235 F CITE FOND CAPOT | Maison | 44 m² | 53 000 € | 1 205 | 03/25 |
| 30 RUE DES SICRIERS | Maison | 92 m² | 322 000 € | 3 500 | 03/25 |
| 1187 F FOND CAPOT | Maison | 50 m² | 250 000 € | 5 000 | 03/25 |
| 5018 LAJUS | Appartement | 62 m² | 115 000 € | 1 855 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Carbet (CSV)Habitants de Le Carbet
Recensement INSEE 2023.
3 721
103 hab/km² · 36 km²
1 705
2,11 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
55,2 %de femmes
44,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
12,4 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
17,7 %
- 65–79 ans
-
19,0 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,1 %
- Couples sans enfant
-
18,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,9 %
- Familles monoparentales
-
23,9 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 362 femmes seules et 302 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,6 %
- Autres sans activité 17,1 %
- Professions intermédiaires 14,1 %
- Employés 12,8 %
- Ouvriers 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,0 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Martinique
- Préfecture
- Fort-de-France
- Sous-préfectures
- La Trinité, Le Marin, Saint-Pierre
- Préfet
- Jean-Christophe Bouvier (depuis janvier 2022)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Carbet ?
Le prix médian est de 2 440 €/m² pour un appartement et 3 274 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Carbet ?
Le Carbet compte 3 721 habitants, soit une densité de 103 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.