Prix immobilier à Schœlcher (97233)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMartinique · Martinique
À Schœlcher (97233), le prix médian s'établit à 2 277 €/m² pour un appartement et 2 790 €/m² pour une maison, soit -16,5 % sur un an, sur la base de 180 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 768 et 3 043 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Martinique, en dessous de la médiane départementale (2 788 €/m²). Commune de 19 478 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 26 DPE établis depuis juillet 2021, 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 277€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
↓ -16,5 % sur un an
2 790€/m²
Prix médian au m² · 33 ventes
Fourchette de prix
1 768 – 3 043
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
19 478
habitants · Martinique
Parcelles vendues à Schœlcher
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Schœlcher est passé de 2 298 €/m² en 2021 à 2 277 €/m² en 2025, soit -0,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 298 | 46 |
| 2022 | 2 361 | 36 |
| 2023 | 2 433 | 43 |
| 2024 | 2 727 | 24 |
| 2025 | 2 277 | 31 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 A ALL PRINCIPALE LA COLLINE | Appartement | 39 m² | 122 173 € | 3 133 | 11/25 |
| 53 LOT PLATEAU ROY | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 | 11/25 |
| 11 RUE DE L ECOLE HOTELIERE | Appartement | 33 m² | 93 000 € | 2 818 | 11/25 |
| 43 AV EMILE MAURICE | Maison | 108 m² | 120 000 € | 1 111 | 10/25 |
| 9 CITE SAINT GEORGES SUD | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 | 10/25 |
| 5476 F PLATEAU FOFO EST | Appartement | 23 m² | 110 000 € | 4 783 | 10/25 |
| 3 AV DE MADIANA | Maison | 66 m² | 3 120 000 € | 47 273 | 10/25 |
| 5508 F RUE DES MORACEES | Appartement | 42 m² | 45 000 € | 1 071 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Schœlcher (CSV)Habitants de Schœlcher
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Schœlcher sont les Schoelcherois.
19 478
920 hab/km² · 21 km²
9 624
1,93 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
56,7 %de femmes
43,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,1 %
- 15–24 ans
-
13,5 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,3 %
- Couples sans enfant
-
16,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,4 %
- Familles monoparentales
-
19,1 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 2 874 femmes seules et 1 686 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,9 %
- Autres sans activité 19,0 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Cadres et prof. sup. 11,9 %
- Ouvriers 6,2 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Martinique
- Préfecture
- Fort-de-France
- Sous-préfectures
- La Trinité, Le Marin, Saint-Pierre
- Préfet
- Jean-Christophe Bouvier (depuis janvier 2022)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Schœlcher
26 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2025 — open data ADEME.
26
logements existants, depuis juillet 2021
7,7 %
2 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
13 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 26 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
34,6 %
- D
-
50,0 %
- E
-
7,7 %
- F
-
3,8 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,5 %
- B
-
19,2 %
- C
-
30,8 %
- D
-
34,6 %
- E
-
3,8 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 2 DPE · médiane 342 kWh/m²/an
- Appartements
- 24 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Martinique)
- 2,0 % de passoires · médiane 137 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Schœlcher ?
Le prix médian est de 2 277 €/m² pour un appartement et 2 790 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Schœlcher ?
Schœlcher compte 19 478 habitants (les Schoelcherois), soit une densité de 920 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.