Prix immobilier à Saint-Joseph (97212)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMartinique · Martinique
À Saint-Joseph (97212), le prix médian s'établit à 1 608 €/m² pour un appartement et 2 818 €/m² pour une maison, soit -20,0 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 607 et 1 705 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 20 communes disposant de données dans le département Martinique, en dessous de la médiane départementale (2 788 €/m²). Commune de 16 258 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 14 DPE établis depuis juillet 2021, 28,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 608€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -20,0 % sur un an
2 818€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 607 – 1 705
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
16 258
habitants · Martinique
Parcelles vendues à Saint-Joseph
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Joseph est passé de 2 000 €/m² en 2021 à 1 608 €/m² en 2025, soit -19,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 1 |
| 2022 | 1 068 | 1 |
| 2023 | 1 937 | 2 |
| 2024 | 2 011 | 5 |
| 2025 | 1 608 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 LOT LE HAMEAU | Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 | 10/25 |
| 10 LOT LE HAMEAU | Appartement | 77 m² | 123 800 € | 1 608 | 10/25 |
| 5846 GONDEAU NORD | Maison | 170 m² | 336 000 € | 1 976 | 09/25 |
| 5263 L ETANG | Appartement | 87 m² | 127 500 € | 1 466 | 09/25 |
| 5122 RUE MARIUS HURARD | Appartement | 44 m² | 75 000 € | 1 705 | 08/25 |
| 5076 PRESQU ILE | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 | 07/25 |
| 5818 F QUARTIER CHAPELLE | Maison | 72 m² | 61 320 € | 852 | 07/25 |
| 432 LOT DU VERGER | Maison | 88 m² | 317 000 € | 3 602 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Joseph (CSV)Habitants de Saint-Joseph
Recensement INSEE 2023.
16 258
376 hab/km² · 43 km²
7 473
2,16 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
54,0 %de femmes
46,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
17,0 %
- 65–79 ans
-
18,3 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,9 %
- Couples sans enfant
-
19,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,8 %
- Familles monoparentales
-
23,7 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 1 501 femmes seules et 1 257 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,6 %
- Employés 18,6 %
- Autres sans activité 18,3 %
- Professions intermédiaires 13,1 %
- Ouvriers 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Martinique
- Préfecture
- Fort-de-France
- Sous-préfectures
- La Trinité, Le Marin, Saint-Pierre
- Préfet
- Jean-Christophe Bouvier (depuis janvier 2022)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Joseph
14 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2025 — open data ADEME.
14
logements existants, depuis juillet 2021
28,6 %
4 logements classés F ou G
221kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
5 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 14 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
35,7 %
- D
-
35,7 %
- E
-
0,0 %
- F
-
28,6 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,1 %
- B
-
35,7 %
- C
-
35,7 %
- D
-
7,1 %
- E
-
0,0 %
- F
-
14,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 5 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 275 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Martinique)
- 2,0 % de passoires · médiane 137 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Joseph ?
Le prix médian est de 1 608 €/m² pour un appartement et 2 818 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Joseph ?
Saint-Joseph compte 16 258 habitants, soit une densité de 376 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.