Prix immobilier à Le Frêche (40190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Le Frêche (40190), le prix médian s'établit à 1 545 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 454 et 1 640 €/m². Côté maison, la commune se classe 183ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Landes, en dessous de la médiane départementale (1 866 €/m²). Commune de 367 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 40 DPE établis depuis juillet 2021, 17,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 545€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 454 – 1 640
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
367
habitants · Landes
Parcelles vendues à Le Frêche
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2785 RTE DE VILLENEUVE | Maison | 112 m² | 152 732 € | 1 364 | 12/25 |
| 5 RTE DE DAUZET | Maison | 92 m² | 159 700 € | 1 736 | 10/25 |
| 94 RUE DU BOURG | Maison | 120 m² | 185 400 € | 1 545 | 03/25 |
| 345 RTE DE PINTON | Maison | 155 m² | 71 000 € | 458 | 05/24 |
| 1800 RTE DE SAINT VIDOU | Maison | 113 m² | 225 000 € | 1 991 | 11/23 |
| 77 RUE DU BOURG | Maison | 99 m² | 86 000 € | 869 | 06/23 |
| 66 RUE DU BOURG | Maison | 56 m² | 6 500 € | 116 | 04/23 |
| 350 RTE DE PINTON | Maison | 118 m² | 200 000 € | 1 695 | 01/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Frêche (CSV)Habitants de Le Frêche
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Frêche sont les Fréchois.
367
16 hab/km² · 23 km²
175
2,10 personnes par ménage
24 620€/an
Filosofi INSEE
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
7,0 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
22,5 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,6 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,2 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 29 femmes seules et 34 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,3 %
- Employés 19,1 %
- Professions intermédiaires 17,8 %
- Ouvriers 15,5 %
- Autres sans activité 5,5 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Cadres et prof. sup. 1,9 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Frêche
40 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
40
logements existants, depuis juillet 2021
17,5 %
7 logements classés F ou G
215kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
14 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 40 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,5 %
- C
-
25,0 %
- D
-
35,0 %
- E
-
20,0 %
- F
-
12,5 %
- G
-
5,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,5 %
- B
-
27,5 %
- C
-
27,5 %
- D
-
10,0 %
- E
-
7,5 %
- F
-
2,5 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 39 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 13 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Frêche ?
Le prix médian est de 1 545 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Frêche ?
Le Frêche compte 367 habitants (les Fréchois), soit une densité de 16 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.