Prix immobilier à Le Grais (61600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Le Grais (61600), le prix médian s'établit à 1 304 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 304 et 1 304 €/m². Côté maison, la commune se classe 114ᵉ sur 265 communes disposant de données dans le département Orne, au-dessus de la médiane départementale (1 250 €/m²). Commune de 208 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 26 DPE établis depuis juillet 2021, 15,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 304€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 304 – 1 304
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
208
habitants · Orne
Parcelles vendues à Le Grais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DU COMMERCE | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 | 10/25 |
| 4 RUE DES PETITES BRUYERES | Maison | 114 m² | 176 550 € | 1 549 | 02/23 |
| 4 RUE DES ECOLIERS | Maison | 135 m² | 132 000 € | 978 | 05/22 |
| 5 RTE DES VALLONS | Maison | 90 m² | 162 000 € | 1 800 | 08/21 |
| 36 LA HENRIERE | Maison | 143 m² | 91 000 € | 636 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Grais (CSV)Habitants de Le Grais
Recensement INSEE 2023.
208
17 hab/km² · 12 km²
95
2,19 personnes par ménage
23 200€/an
Filosofi INSEE
45,7 %de femmes
54,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,9 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,7 %
- Couples sans enfant
-
38,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,4 %
- Familles monoparentales
-
5,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 11 femmes seules et 22 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,2 %
- Ouvriers 23,5 %
- Agriculteurs 16,7 %
- Professions intermédiaires 9,9 %
- Employés 6,8 %
- Autres sans activité 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Grais
26 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
26
logements existants, depuis juillet 2021
15,4 %
4 logements classés F ou G
226kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
11 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 26 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,8 %
- C
-
15,4 %
- D
-
42,3 %
- E
-
23,1 %
- F
-
15,4 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,5 %
- B
-
42,3 %
- C
-
15,4 %
- D
-
11,5 %
- E
-
11,5 %
- F
-
7,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 25 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 322 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 9 DPE · 11,1 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Grais ?
Le prix médian est de 1 304 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Grais ?
Le Grais compte 208 habitants, soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.