Prix immobilier à Le Hézo (56450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Le Hézo (56450), le prix médian s'établit à 4 327 €/m² pour un appartement et 3 978 €/m² pour une maison, soit +1,5 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 327 et 4 327 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 930 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 125 DPE établis depuis juillet 2021, 6,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 327€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +1,5 % sur un an
3 978€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
4 327 – 4 327
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
930
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Le Hézo
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Hézo est passé de 4 263 €/m² en 2022 à 4 327 €/m² en 2025, soit +1,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 4 263 | 1 |
| 2025 | 4 327 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 RUE DE LEZUIS | Maison | 157 m² | 610 420 € | 3 888 | 12/25 |
| 3 IMP LE CLOS STIVELL | Maison | 94 m² | 398 000 € | 4 234 | 12/25 |
| 14 RUE DE LA VILLENEUVE | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 | 10/25 |
| 4 B RUE DES BARBICHONS | Maison | 95 m² | 377 950 € | 3 978 | 10/25 |
| 27 RUE SAINT VINCENT | Appartement | 52 m² | 225 000 € | 4 327 | 08/25 |
| 33 RUE ER VRENEGUY | Maison | 139 m² | 597 000 € | 4 295 | 05/25 |
| 14 RUE DES PALUDIERS | Maison | 60 m² | 272 485 € | 4 541 | 10/24 |
| 18 B RUE DE LEZUIS | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Hézo (CSV)Habitants de Le Hézo
Recensement INSEE 2023.
930
190 hab/km² · 4,9 km²
425
2,19 personnes par ménage
29 680€/an
Filosofi INSEE
48,4 %de femmes
51,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
22,5 %
- 55–64 ans
-
17,6 %
- 65–79 ans
-
19,3 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,9 %
- Couples sans enfant
-
34,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,2 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 68 femmes seules et 68 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,0 %
- Professions intermédiaires 16,2 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 9,4 %
- Employés 7,5 %
- Ouvriers 5,7 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Hézo
125 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
125
logements existants, depuis juillet 2021
6,4 %
8 logements classés F ou G
155kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
47 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 125 DPE étiquetés.
- A
-
11,2 %
- B
-
14,4 %
- C
-
37,6 %
- D
-
18,4 %
- E
-
12,0 %
- F
-
4,0 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
49,6 %
- B
-
36,8 %
- C
-
6,4 %
- D
-
2,4 %
- E
-
3,2 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 110 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 124 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 51 DPE · 5,9 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Hézo ?
Le prix médian est de 4 327 €/m² pour un appartement et 3 978 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Hézo ?
Le Hézo compte 930 habitants, soit une densité de 190 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.