Prix immobilier à Theix-Noyalo (56450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Theix-Noyalo (56450), le prix médian s'établit à 3 645 €/m² pour un appartement et 3 097 €/m² pour une maison, soit -6,5 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 449 et 3 840 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 8 500 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 174 DPE établis depuis juillet 2021, 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 645€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -6,5 % sur un an
3 097€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
Fourchette de prix
3 449 – 3 840
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 500
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Theix-Noyalo
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Theix-Noyalo est passé de 3 341 €/m² en 2021 à 3 645 €/m² en 2025, soit +9,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 341 | 4 |
| 2022 | 3 686 | 2 |
| 2023 | 3 896 | 3 |
| 2025 | 3 645 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5132 LAVERDON | Maison | 125 m² | 204 000 € | 1 632 | 12/25 |
| 5556 LE BEZIT | Maison | 105 m² | 205 000 € | 1 952 | 12/25 |
| 18 RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | Maison | 122 m² | 430 000 € | 3 525 | 12/25 |
| 3 RUE DES CHAMPS | Maison | 74 m² | 252 000 € | 3 405 | 11/25 |
| 20 LOT DE BRESTIVAN | Maison | 129 m² | 418 015 € | 3 240 | 11/25 |
| 5 RUE SAINT JOSEPH | Maison | 30 m² | 220 920 € | 7 364 | 11/25 |
| 27 IMP DES HORTENSIAS | Maison | 73 m² | 285 000 € | 3 904 | 11/25 |
| 5116 A BURGAN | Maison | 200 m² | 150 000 € | 750 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Theix-Noyalo (CSV)Habitants de Theix-Noyalo
Recensement INSEE 2023.
8 500
163 hab/km² · 52 km²
3 852
2,17 personnes par ménage
28 090€/an
Taux de pauvreté 7,0 %
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
13,1 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
19,0 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,6 %
- Couples sans enfant
-
33,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,0 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 734 femmes seules et 521 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,0 %
- Employés 15,4 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Ouvriers 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Theix-Noyalo
1 174 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 174
logements existants, depuis juillet 2021
5,5 %
64 logements classés F ou G
132kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
687 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 174 DPE étiquetés.
- A
-
4,2 %
- B
-
6,7 %
- C
-
58,5 %
- D
-
19,9 %
- E
-
5,2 %
- F
-
3,5 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,0 %
- B
-
21,1 %
- C
-
48,0 %
- D
-
7,3 %
- E
-
1,5 %
- F
-
2,0 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 672 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- Appartements
- 458 DPE · médiane 103 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 383 DPE · 5,7 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Theix-Noyalo ?
Le prix médian est de 3 645 €/m² pour un appartement et 3 097 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Theix-Noyalo ?
Theix-Noyalo compte 8 500 habitants, soit une densité de 163 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.