Prix immobilier à Le Mérévillois (91660)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Le Mérévillois (91660), le prix médian s'établit à 1 357 €/m² pour un appartement et 2 331 €/m² pour une maison, soit -29,0 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 357 et 1 357 €/m². Côté appartement, la commune se classe 88ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, en dessous de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 3 477 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 407 DPE établis depuis juillet 2021, 26,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 357€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -29,0 % sur un an
2 331€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
1 357 – 1 357
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 477
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Le Mérévillois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Mérévillois est passé de 1 917 €/m² en 2021 à 1 357 €/m² en 2025, soit -29,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 917 | 5 |
| 2022 | 2 351 | 1 |
| 2024 | 1 912 | 1 |
| 2025 | 1 357 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DES GRIVES | Maison | 101 m² | 169 000 € | 1 673 | 12/25 |
| 1 RUE VICTOR HUGO | Maison | 135 m² | 205 000 € | 1 519 | 12/25 |
| 16 RUE DES PINSONS | Maison | 87 m² | 265 000 € | 3 046 | 12/25 |
| 1 RUE DES VERDIERS | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 | 10/25 |
| 1 ALL DES ROITELETS | Maison | 113 m² | 251 000 € | 2 221 | 10/25 |
| 6 B RUE RAYMOND POINCARE | Maison | 123 m² | 392 050 € | 3 187 | 09/25 |
| 13 ALL DES ROITELETS | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 | 09/25 |
| 12 GR GDE RUE DE MONTREAU | Maison | 134 m² | 235 000 € | 1 754 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Mérévillois (CSV)Habitants de Le Mérévillois
Recensement INSEE 2023.
3 477
106 hab/km² · 33 km²
1 433
2,39 personnes par ménage
28 070€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,3 %
- Couples sans enfant
-
28,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,4 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 221 femmes seules et 186 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,0 %
- Professions intermédiaires 18,9 %
- Employés 15,7 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Ouvriers 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,1 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Mérévillois
407 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
407
logements existants, depuis juillet 2021
26,0 %
106 logements classés F ou G
241kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
106 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 407 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
5,2 %
- C
-
17,0 %
- D
-
26,0 %
- E
-
24,6 %
- F
-
14,7 %
- G
-
11,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,5 %
- B
-
31,4 %
- C
-
19,4 %
- D
-
10,6 %
- E
-
9,8 %
- F
-
9,1 %
- G
-
6,1 %
- Maisons
- 309 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- Appartements
- 94 DPE · médiane 263 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 171 DPE · 27,5 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mérévillois ?
Le prix médian est de 1 357 €/m² pour un appartement et 2 331 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Mérévillois ?
Le Mérévillois compte 3 477 habitants, soit une densité de 106 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.