Prix immobilier à Le Mesnil-au-Val (50110)

Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiP

Manche · Normandie

À Le Mesnil-au-Val (50110), le prix médian s'établit à 2 209 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 385 et 2 393 €/m². Côté maison, la commune se classe 85ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 729 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 55 DPE établis depuis juillet 2021, 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

2 209€/m²

Prix médian au m² · 9 ventes

Fourchette de prix

1 385 – 2 393

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

729

habitants · Manche

Parcelles vendues à Le Mesnil-au-Val

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Le Mesnil-au-Val (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
10 LA FEUILLIE	Maison	88 m²	274 600 €	3 120	12/25
125 RTE DE LA SOURCE	Maison	97 m²	265 000 €	2 732	10/25
111 RUE DU BOURG	Maison	65 m²	90 000 €	1 385	10/25
85 RUE DU BOURG	Maison	78 m²	27 000 €	346	09/25
3 HAMEAU JOLY	Maison	100 m²	235 000 €	2 350	09/25
11 LOT LES ERABLES	Maison	117 m²	280 000 €	2 393	07/25
88 RTE DE LA SOURCE	Maison	198 m²	302 500 €	1 528	05/25
1 LA CHATILLONNERIE	Maison	200 m²	238 222 €	1 191	04/25

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Le Mesnil-au-Val (CSV)

Habitants de Le Mesnil-au-Val

Recensement INSEE 2023.

Population

729

55 hab/km² · 13 km²

Ménages

300

2,43 personnes par ménage

Niveau de vie médian

28 820€/an

Filosofi INSEE

Parité

47,6 %de femmes

52,4 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 18,6 %
15–24 ans: 10,5 %
25–39 ans: 18,6 %
40–54 ans: 20,1 %
55–64 ans: 13,0 %
65–79 ans: 15,3 %
80 ans et plus: 3,9 %

Composition des ménages

Personnes seules: 22,8 %
Couples sans enfant: 36,4 %
Couples avec enfant(s): 34,1 %
Familles monoparentales: 5,0 %
Autres ménages: 1,7 %

Dont 39 femmes seules et 30 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Professions intermédiaires 31,0 %
Retraités 21,0 %
Cadres et prof. sup. 12,1 %
Employés 11,1 %
Ouvriers 11,1 %
Autres sans activité 11,1 %
Agriculteurs 2,5 %
Artisans et commerçants 0,0 %

Le département — Manche

Préfecture: Saint-Lô
Sous-préfectures: Avranches, Cherbourg, Coutances
Préfet: Xavier Brunetière (depuis août 2023)
Point culminant: Point culminant de la Manche (365 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Le Mesnil-au-Val

55 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

5,5 %

3 logements classés F ou G

Consommation médiane

201kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

26 logements classés D

Étiquettes énergie

Répartition des 55 DPE étiquetés.

A: 1,8 %
B: 9,1 %
C: 25,5 %
D: 47,3 %
E: 10,9 %
F: 3,6 %
G: 1,8 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.

A: 30,9 %
B: 45,5 %
C: 1,8 %
D: 10,9 %
E: 9,1 %
F: 1,8 %
G: 0,0 %

Maisons: 54 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
Appartements: 1 DPE · médiane 373 kWh/m²/an
24 derniers mois: 27 DPE · 0,0 % de passoires
Dans le département (Manche): 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-au-Val ?

Le prix médian est de 2 209 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Le Mesnil-au-Val ?

Le Mesnil-au-Val compte 729 habitants, soit une densité de 55 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.