Prix immobilier à Le Mesnil-Villeman (50450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Le Mesnil-Villeman (50450), le prix médian s'établit à 1 783 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 461 et 2 209 €/m². Côté maison, la commune se classe 171ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, dans la moyenne départementale (1 780 €/m²). Commune de 238 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 30 DPE établis depuis juillet 2021, 50,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 783€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 461 – 2 209
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
238
habitants · Manche
Parcelles vendues à Le Mesnil-Villeman
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5115 LA HERBARBE | Maison | 79 m² | 212 000 € | 2 684 | 12/25 |
| 5155 A LA HERISSIERE | Maison | 49 m² | 100 500 € | 2 051 | 10/25 |
| 5066 L HOTEL JORET | Maison | 33 m² | 50 000 € | 1 515 | 05/25 |
| 5164 L ORAIL | Maison | 144 m² | 187 000 € | 1 299 | 04/25 |
| 5030 LES FONTAINES | Maison | 146 m² | 129 000 € | 884 | 11/24 |
| 5010 LE BOURG | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 | 08/24 |
| 5121 L HOTEL NAVET | Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 | 08/24 |
| 5121 L HOTEL NAVET | Maison | 71 m² | 35 000 € | 493 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Mesnil-Villeman (CSV)Habitants de Le Mesnil-Villeman
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Mesnil-Villeman sont les Mesnil-Villemanais.
238
22 hab/km² · 11 km²
109
2,18 personnes par ménage
24 350€/an
Filosofi INSEE
47,1 %de femmes
52,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
15,5 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
20,4 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,3 %
- Couples sans enfant
-
37,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,8 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 21 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,3 %
- Employés 19,6 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Ouvriers 13,8 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Agriculteurs 2,6 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Mesnil-Villeman
30 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
30
logements existants, depuis juillet 2021
50,0 %
15 logements classés F ou G
293kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
10 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 30 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,3 %
- C
-
20,0 %
- D
-
20,0 %
- E
-
6,7 %
- F
-
16,7 %
- G
-
33,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,7 %
- B
-
23,3 %
- C
-
36,7 %
- D
-
6,7 %
- E
-
3,3 %
- F
-
0,0 %
- G
-
13,3 %
- Maisons
- 30 DPE · médiane 293 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Villeman ?
Le prix médian est de 1 783 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Mesnil-Villeman ?
Le Mesnil-Villeman compte 238 habitants (les Mesnil-Villemanais), soit une densité de 22 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.