Prix immobilier à Gavray-sur-Sienne (50450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Gavray-sur-Sienne (50450), le prix médian s'établit à 1 370 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 048 et 1 714 €/m². Côté maison, la commune se classe 247ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 2 047 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 488 DPE établis depuis juillet 2021, 15,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 370€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
1 048 – 1 714
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 047
habitants · Manche
Parcelles vendues à Gavray-sur-Sienne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE DU VAL | Maison | 89 m² | 24 000 € | 270 | 12/25 |
| 3 RUE DES HAUTS VENTS | Maison | 94 m² | 123 000 € | 1 309 | 11/25 |
| 5087 VILLAGE DE MOTTERIE -MESNI | Maison | 62 m² | 102 000 € | 1 645 | 11/25 |
| 5534 LE PLAT DE BELLE FONTAINE | Maison | 130 m² | 128 000 € | 985 | 11/25 |
| 21 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 136 m² | 120 000 € | 882 | 10/25 |
| 5052 CHEVALLERIE -SOURDEVAL LES | Maison | 142 m² | 265 000 € | 1 866 | 09/25 |
| 7031 PRESBYTERE - GAVRAY | Maison | 80 m² | 104 000 € | 1 300 | 09/25 |
| 16 RUE DU MOULIN | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gavray-sur-Sienne (CSV)Habitants de Gavray-sur-Sienne
Recensement INSEE 2023.
2 047
54 hab/km² · 38 km²
1 016
2,01 personnes par ménage
24 090€/an
Filosofi INSEE
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,7 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
15,9 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
22,5 %
- 80 ans et plus
-
11,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,2 %
- Couples sans enfant
-
37,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,4 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 192 femmes seules et 177 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,9 %
- Ouvriers 12,4 %
- Employés 10,9 %
- Autres sans activité 9,5 %
- Professions intermédiaires 8,9 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 3,5 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gavray-sur-Sienne
488 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
488
logements existants, depuis juillet 2021
15,8 %
77 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
231 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 488 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,0 %
- C
-
19,7 %
- D
-
47,3 %
- E
-
16,0 %
- F
-
8,4 %
- G
-
7,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,2 %
- B
-
45,3 %
- C
-
18,9 %
- D
-
12,7 %
- E
-
8,6 %
- F
-
4,7 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 423 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 63 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 123 DPE · 18,7 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gavray-sur-Sienne ?
Le prix médian est de 1 370 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gavray-sur-Sienne ?
Gavray-sur-Sienne compte 2 047 habitants, soit une densité de 54 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.