Prix immobilier à Montaigu-les-Bois (50450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Montaigu-les-Bois (50450), le prix médian s'établit à 1 682 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 547 et 1 816 €/m². Côté maison, la commune se classe 192ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 204 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 30 DPE établis depuis juillet 2021, 20,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 682€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 547 – 1 816
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
204
habitants · Manche
Parcelles vendues à Montaigu-les-Bois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5044 A LA FOUBERDIERE | Maison | 20 m² | 39 000 € | 1 950 | 08/25 |
| 5116 LA MENARDIERE | Maison | 121 m² | 171 000 € | 1 413 | 05/25 |
| 5068 LA QUESNELLIERE | Maison | 42 m² | 53 000 € | 1 262 | 12/24 |
| 5044 B LA FOUBERDIERE | Maison | 50 m² | 62 100 € | 1 242 | 12/23 |
| 5014 A LA VILLIERE | Maison | 101 m² | 148 460 € | 1 470 | 11/23 |
| 5007 LA FOUBERDIERE | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 | 11/22 |
| 5001 A MOULIN DE L ORBEHAYE | Maison | 85 m² | 175 750 € | 2 068 | 02/22 |
| 5088 LA FERME DE MONTAIGU | Maison | 54 m² | 92 500 € | 1 713 | 12/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montaigu-les-Bois (CSV)Habitants de Montaigu-les-Bois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montaigu-les-Bois sont les Montaiguais.
204
31 hab/km² · 6,7 km²
96
2,13 personnes par ménage
25 090€/an
Filosofi INSEE
44,6 %de femmes
55,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,3 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
16,6 %
- 65–79 ans
-
23,3 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,6 %
- Couples sans enfant
-
31,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,4 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
5,1 %
Dont 21 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,8 %
- Ouvriers 25,0 %
- Employés 19,7 %
- Autres sans activité 8,5 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Professions intermédiaires 2,7 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montaigu-les-Bois
30 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
30
logements existants, depuis juillet 2021
20,0 %
6 logements classés F ou G
260kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
12 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 30 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
6,7 %
- D
-
33,3 %
- E
-
40,0 %
- F
-
6,7 %
- G
-
13,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,3 %
- B
-
36,7 %
- C
-
20,0 %
- D
-
33,3 %
- E
-
3,3 %
- F
-
3,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 30 DPE · médiane 260 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaigu-les-Bois ?
Le prix médian est de 1 682 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montaigu-les-Bois ?
Montaigu-les-Bois compte 204 habitants (les Montaiguais), soit une densité de 31 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.