Prix immobilier à Le Palais (56360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Le Palais (56360), le prix médian s'établit à 4 177 €/m² pour un appartement et 4 638 €/m² pour une maison, soit +11,4 % sur un an, sur la base de 43 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 802 et 4 992 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 2 599 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 720 DPE établis depuis juillet 2021, 10,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 177€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↑ +11,4 % sur un an
4 638€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
3 802 – 4 992
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 599
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Le Palais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Palais est passé de 3 175 €/m² en 2021 à 4 177 €/m² en 2025, soit +31,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 175 | 9 |
| 2022 | 4 545 | 11 |
| 2023 | 4 296 | 9 |
| 2024 | 3 750 | 7 |
| 2025 | 4 177 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 PENECAM | Maison | 94 m² | 432 700 € | 4 603 | 12/25 |
| 6244 LE BEAU SOLEIL | Maison | 50 m² | 309 000 € | 6 180 | 12/25 |
| 12 B LOT BRAZ FOENNEG | Maison | 39 m² | 253 500 € | 6 500 | 11/25 |
| 80 RIVE EVA JOUAN | Maison | 201 m² | 708 740 € | 3 526 | 11/25 |
| 6935 CHUBIGUER | Maison | 114 m² | 551 690 € | 4 839 | 10/25 |
| 6611 LE PAVILLON | Maison | 104 m² | 400 000 € | 3 846 | 09/25 |
| 6164 BORDILLA | Maison | 54 m² | 207 000 € | 3 833 | 09/25 |
| 5629 LOCTUDY | Maison | 107 m² | 500 000 € | 4 673 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Palais (CSV)Habitants de Le Palais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Palais sont les Palantins.
2 599
149 hab/km² · 17 km²
1 318
1,87 personnes par ménage
26 410€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,9 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
21,4 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,2 %
- Couples sans enfant
-
24,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,3 %
- Familles monoparentales
-
13,6 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 333 femmes seules et 291 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,4 %
- Employés 16,8 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Professions intermédiaires 10,7 %
- Ouvriers 10,3 %
- Artisans et commerçants 7,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Palais
720 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
720
logements existants, depuis juillet 2021
10,6 %
76 logements classés F ou G
207kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
242 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 720 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
10,7 %
- C
-
23,9 %
- D
-
33,6 %
- E
-
17,9 %
- F
-
6,9 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,0 %
- B
-
51,7 %
- C
-
14,7 %
- D
-
1,3 %
- E
-
0,3 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 341 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 356 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 458 DPE · 9,0 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Palais ?
Le prix médian est de 4 177 €/m² pour un appartement et 4 638 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Palais ?
Le Palais compte 2 599 habitants (les Palantins), soit une densité de 149 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.