Prix immobilier à Île-d'Houat (56170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Île-d'Houat (56170), le prix médian s'établit à 7 921 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 7 849 et 7 993 €/m². Côté maison, la commune se classe 1ᵉ sur 245 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 000 €/m²). Commune de 219 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 22 DPE établis depuis juillet 2021, 36,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
7 921€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
7 849 – 7 993
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
219
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Île-d'Houat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9002 LE BOURG | Maison | 31 m² | 250 000 € | 8 065 | 09/25 |
| 9015 LE BOURG | Maison | 45 m² | 350 000 € | 7 778 | 07/25 |
| 46 LE BOURG | Maison | 51 m² | 340 000 € | 6 667 | 12/24 |
| 9007 LE BOURG | Maison | 47 m² | 260 000 € | 5 532 | 07/24 |
| 155 A ILE DE HOUAT | Maison | 95 m² | 900 000 € | 9 474 | 12/23 |
| 50 LE BOURG | Maison | 33 m² | 240 690 € | 7 294 | 10/23 |
| 259 LE BOURG | Maison | 48 m² | 235 000 € | 4 896 | 07/23 |
| 98 RTE DU VIEUX PORT | Maison | 32 m² | 340 000 € | 10 625 | 06/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Île-d'Houat (CSV)Habitants de Île-d'Houat
Recensement INSEE 2023.
219
75 hab/km² · 2,9 km²
123
1,78 personnes par ménage
23 350€/an
Filosofi INSEE
46,6 %de femmes
53,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,3 %
- 15–24 ans
-
4,9 %
- 25–39 ans
-
11,1 %
- 40–54 ans
-
12,4 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
36,4 %
- 80 ans et plus
-
11,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,2 %
- Couples sans enfant
-
32,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
8,7 %
- Familles monoparentales
-
3,9 %
- Autres ménages
-
7,9 %
Dont 35 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 55,8 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Employés 12,7 %
- Cadres et prof. sup. 5,6 %
- Ouvriers 5,1 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Professions intermédiaires 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Île-d'Houat
22 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
22
logements existants, depuis juillet 2021
36,4 %
8 logements classés F ou G
310kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
9 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 22 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,5 %
- C
-
0,0 %
- D
-
18,2 %
- E
-
40,9 %
- F
-
18,2 %
- G
-
18,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,5 %
- B
-
40,9 %
- C
-
40,9 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
13,6 %
- Maisons
- 19 DPE · médiane 325 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 9 DPE · 55,6 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Île-d'Houat ?
Le prix médian est de 7 921 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Île-d'Houat ?
Île-d'Houat compte 219 habitants, soit une densité de 75 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.