Prix immobilier à Hœdic (56170)

Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiP

Morbihan · Bretagne

À Hœdic (56170), le prix médian s'établit à 4 091 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 4 091 et 4 091 €/m². Côté maison, la commune se classe 20ᵉ sur 245 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 000 €/m²). Commune de 104 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 25 DPE établis depuis juillet 2021, 12,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

4 091€/m²

Prix médian au m² · 1 ventes

Fourchette de prix

4 091 – 4 091

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

104

habitants · Morbihan

Parcelles vendues à Hœdic

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Hœdic (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
5080 LE BOURG	Maison	55 m²	225 000 €	4 091	11/25
5149 LOT DES HOEDICAIS	Maison	117 m²	565 000 €	4 829	10/24
5054 LE BOURG	Maison	30 m²	300 000 €	10 000	06/24
5201 LE BOURG	Maison	25 m²	125 000 €	5 000	03/24
5196 LE BOURG	Maison	33 m²	240 000 €	7 273	12/23
5120 LE BOURG	Maison	128 m²	720 000 €	5 625	11/23
5066 LE BOURG	Maison	38 m²	1 €	0	11/23
5066 LE BOURG	Maison	38 m²	270 000 €	7 105	04/23

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Hœdic (CSV)

Habitants de Hœdic

Recensement INSEE 2023. Les habitants de Hœdic sont les Hoedicais.

Population

104

50 hab/km² · 2,1 km²

Ménages

1,84 personnes par ménage

Niveau de vie médian

—

Filosofi INSEE

Parité

46,2 %de femmes

53,8 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 6,3 %
15–24 ans: 8,3 %
25–39 ans: 11,5 %
40–54 ans: 19,8 %
55–64 ans: 25,0 %
65–79 ans: 22,9 %
80 ans et plus: 6,3 %

Composition des ménages

Personnes seules: 55,0 %
Couples sans enfant: 36,7 %
Couples avec enfant(s): 8,3 %
Familles monoparentales: 0,0 %
Autres ménages: 0,0 %

Dont 11 femmes seules et 22 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Retraités 39,2 %
Employés 22,7 %
Ouvriers 16,5 %
Autres sans activité 11,3 %
Professions intermédiaires 5,2 %
Artisans et commerçants 5,2 %
Cadres et prof. sup. 0,0 %
Agriculteurs 0,0 %

Le département — Morbihan

Préfecture: Vannes
Sous-préfectures: Lorient, Pontivy
Point culminant: Kerscuidel (301 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Hœdic

25 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

12,0 %

3 logements classés F ou G

Consommation médiane

242kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

13 logements classés D

Étiquettes énergie

Répartition des 25 DPE étiquetés.

A: 0,0 %
B: 4,0 %
C: 8,0 %
D: 52,0 %
E: 24,0 %
F: 12,0 %
G: 0,0 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.

A: 8,0 %
B: 76,0 %
C: 16,0 %
D: 0,0 %
E: 0,0 %
F: 0,0 %
G: 0,0 %

Maisons: 21 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
Appartements: 4 DPE · médiane 230 kWh/m²/an
24 derniers mois: 15 DPE · 6,7 % de passoires
Dans le département (Morbihan): 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hœdic ?

Le prix médian est de 4 091 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Hœdic ?

Hœdic compte 104 habitants (les Hoedicais), soit une densité de 50 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.