Prix immobilier à Arzon (56640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Arzon (56640), le prix médian s'établit à 5 258 €/m² pour un appartement et 5 275 €/m² pour une maison, soit +4,6 % sur un an, sur la base de 122 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 475 et 5 755 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 2 271 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 103 DPE établis depuis juillet 2021, 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 258€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
↑ +4,6 % sur un an
5 275€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
Fourchette de prix
4 475 – 5 755
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 271
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Arzon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Arzon est passé de 4 679 €/m² en 2021 à 5 258 €/m² en 2025, soit +12,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 679 | 24 |
| 2022 | 5 336 | 24 |
| 2023 | 5 323 | 27 |
| 2024 | 5 025 | 21 |
| 2025 | 5 258 | 26 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 A IMP DE LENN VIHAN | Maison | 69 m² | 360 000 € | 5 217 | 12/25 |
| 70 RUE DES ORMEAUX | Maison | 142 m² | 500 000 € | 3 521 | 12/25 |
| 8 D RUE DE LA MER | Appartement | 25 m² | 142 000 € | 5 680 | 12/25 |
| 6677 HAMEAUX DU CROUESTY | Appartement | 26 m² | 145 000 € | 5 577 | 12/25 |
| 6908 HAMEAUX DU CROUESTY | Appartement | 18 m² | 99 000 € | 5 500 | 12/25 |
| 6991 HAMEAUX DU CROUESTY | Appartement | 21 m² | 142 500 € | 6 786 | 12/25 |
| 31 RUE DE RAKER AC | Maison | 38 m² | 265 000 € | 6 974 | 12/25 |
| 27 RUE DES BRUYERES | Maison | 93 m² | 467 000 € | 5 022 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Arzon (CSV)Habitants de Arzon
Recensement INSEE 2023.
2 271
254 hab/km² · 8,9 km²
1 361
1,65 personnes par ménage
31 800€/an
Filosofi INSEE
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,6 %
- 15–24 ans
-
4,4 %
- 25–39 ans
-
7,8 %
- 40–54 ans
-
11,9 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
38,0 %
- 80 ans et plus
-
16,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
48,3 %
- Couples sans enfant
-
36,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
6,6 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 400 femmes seules et 254 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 62,7 %
- Ouvriers 8,8 %
- Employés 7,7 %
- Autres sans activité 6,9 %
- Professions intermédiaires 4,9 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Arzon
1 103 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 103
logements existants, depuis juillet 2021
8,7 %
96 logements classés F ou G
214kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
461 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 103 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
3,8 %
- C
-
25,7 %
- D
-
41,8 %
- E
-
18,5 %
- F
-
4,8 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,4 %
- B
-
60,6 %
- C
-
15,9 %
- D
-
1,3 %
- E
-
1,1 %
- F
-
1,2 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 432 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 656 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 480 DPE · 7,5 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arzon ?
Le prix médian est de 5 258 €/m² pour un appartement et 5 275 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Arzon ?
Arzon compte 2 271 habitants, soit une densité de 254 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.