Prix immobilier à Île-aux-Moines (56780)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Île-aux-Moines (56780), le prix médian s'établit à 7 035 €/m² pour un appartement et 5 745 €/m² pour une maison, soit -27,9 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 6 220 et 7 184 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 630 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 238 DPE établis depuis juillet 2021, 15,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
7 035€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -27,9 % sur un an
5 745€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
6 220 – 7 184
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
630
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Île-aux-Moines
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Île-aux-Moines est passé de 8 889 €/m² en 2021 à 7 035 €/m² en 2025, soit -20,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 889 | 1 |
| 2022 | 3 563 | 6 |
| 2023 | 9 762 | 1 |
| 2025 | 7 035 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 239 RUE BENONI PRAUD | Appartement | 36 m² | 253 250 € | 7 035 | 12/25 |
| 6146 BROUEL | Maison | 128 m² | 1 021 155 € | 7 978 | 12/25 |
| 5153 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 76 m² | 583 000 € | 7 671 | 11/25 |
| 5517 KERNO | Maison | 72 m² | 360 000 € | 5 000 | 11/25 |
| 239 RUE BENONI PRAUD | Appartement | 18 m² | 132 000 € | 7 333 | 10/25 |
| 5235 RUE DU COMMERCE | Maison | 49 m² | 281 500 € | 5 745 | 10/25 |
| 5697 RUE DE TRENEGUEL | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 | 09/25 |
| 6030 RUE DU VIEUX MOULIN | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Île-aux-Moines (CSV)Habitants de Île-aux-Moines
Recensement INSEE 2023.
630
197 hab/km² · 3,2 km²
346
1,76 personnes par ménage
28 950€/an
Filosofi INSEE
54,9 %de femmes
45,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,2 %
- 15–24 ans
-
5,1 %
- 25–39 ans
-
7,0 %
- 40–54 ans
-
15,0 %
- 55–64 ans
-
18,7 %
- 65–79 ans
-
33,7 %
- 80 ans et plus
-
13,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
48,2 %
- Couples sans enfant
-
33,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,0 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 101 femmes seules et 69 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,5 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Employés 7,8 %
- Professions intermédiaires 6,1 %
- Ouvriers 6,1 %
- Artisans et commerçants 6,1 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Île-aux-Moines
238 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
238
logements existants, depuis juillet 2021
15,5 %
37 logements classés F ou G
211kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
91 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 238 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
1,3 %
- C
-
24,4 %
- D
-
38,2 %
- E
-
19,7 %
- F
-
8,8 %
- G
-
6,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,8 %
- B
-
61,3 %
- C
-
24,4 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,8 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 193 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- Appartements
- 44 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 112 DPE · 8,0 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Île-aux-Moines ?
Le prix médian est de 7 035 €/m² pour un appartement et 5 745 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Île-aux-Moines ?
Île-aux-Moines compte 630 habitants, soit une densité de 197 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.