Prix immobilier à Île-d'Arz (56840)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Île-d'Arz (56840), le prix médian s'établit à 5 303 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 4 985 et 6 127 €/m². Côté maison, la commune se classe 5ᵉ sur 245 communes disposant de données dans le département Morbihan, au-dessus de la médiane départementale (2 000 €/m²). Commune de 321 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 78 DPE établis depuis juillet 2021, 17,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
5 303€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
4 985 – 6 127
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
321
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Île-d'Arz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5562 LE BOURG | Maison | 21 m² | 98 000 € | 4 667 | 09/25 |
| 5141 RUE DU VRAI SECOURS | Maison | 82 m² | 570 000 € | 6 951 | 07/25 |
| 5512 RUE DES ACACIAS | Maison | 132 m² | 700 000 € | 5 303 | 05/25 |
| 5494 RUDEVENT | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 | 10/24 |
| 5073 AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 104 m² | 758 500 € | 7 293 | 10/24 |
| 5448 TREZIALEU | Maison | 122 m² | 595 000 € | 4 877 | 04/24 |
| 5164 GR GRANDE RUE | Maison | 58 m² | 333 000 € | 5 741 | 01/24 |
| 5294 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 61 m² | 450 000 € | 7 377 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Île-d'Arz (CSV)Habitants de Île-d'Arz
Recensement INSEE 2023.
321
97 hab/km² · 3,3 km²
181
1,77 personnes par ménage
29 530€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,3 %
- 15–24 ans
-
2,8 %
- 25–39 ans
-
10,4 %
- 40–54 ans
-
16,6 %
- 55–64 ans
-
16,3 %
- 65–79 ans
-
37,4 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,2 %
- Couples sans enfant
-
44,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
8,8 %
- Familles monoparentales
-
5,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 50 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,0 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Artisans et commerçants 10,5 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Ouvriers 5,1 %
- Employés 3,4 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Île-d'Arz
78 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
78
logements existants, depuis juillet 2021
17,9 %
14 logements classés F ou G
239kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
22 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 78 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
7,7 %
- C
-
16,7 %
- D
-
28,2 %
- E
-
28,2 %
- F
-
9,0 %
- G
-
9,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,8 %
- B
-
46,2 %
- C
-
23,1 %
- D
-
1,3 %
- E
-
2,6 %
- F
-
2,6 %
- G
-
2,6 %
- Maisons
- 69 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 35 DPE · 8,6 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Île-d'Arz ?
Le prix médian est de 5 303 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Île-d'Arz ?
Île-d'Arz compte 321 habitants, soit une densité de 97 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.