Prix immobilier à Le Retail (79130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Le Retail (79130), le prix médian s'établit à 500 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 266 et 731 €/m². Côté maison, la commune se classe 218ᵉ sur 227 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, en dessous de la médiane départementale (1 176 €/m²). Commune de 276 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 38 DPE établis depuis juillet 2021, 15,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
500€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
266 – 731
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
276
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Le Retail
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Le Retail
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Le Retail
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 LE BELVEDERE | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 | 10/25 |
| 3 LA MAISON NEUVE | Maison | 81 m² | 78 000 € | 963 | 05/25 |
| 15 RTE DES EAUX | Maison | 96 m² | 3 000 € | 31 | 04/25 |
| 2 IMP DE L'OREE DE LA FORET | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 | 12/24 |
| 1 LA MAISON NEUVE | Maison | 68 m² | 30 000 € | 441 | 06/24 |
| 24 RTE DE LA FORET | Maison | 95 m² | 56 000 € | 589 | 10/22 |
| 5216 LE HAUT VILLAGE | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 | 11/21 |
| 6 CHE DU SOLEIL LEVANT | Maison | 128 m² | 95 500 € | 746 | 06/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Retail (CSV)Habitants de Le Retail
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Retail sont les Retaillons.
276
19 hab/km² · 14 km²
136
2,03 personnes par ménage
23 170€/an
Filosofi INSEE
46,0 %de femmes
54,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,2 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
25,2 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,6 %
- Couples sans enfant
-
36,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,4 %
- Familles monoparentales
-
3,7 %
- Autres ménages
-
3,7 %
Dont 20 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,7 %
- Employés 18,1 %
- Ouvriers 14,4 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Agriculteurs 6,2 %
- Autres sans activité 6,2 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Retail
38 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
38
logements existants, depuis juillet 2021
15,8 %
6 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
14 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 38 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,6 %
- C
-
23,7 %
- D
-
36,8 %
- E
-
21,1 %
- F
-
7,9 %
- G
-
7,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,2 %
- B
-
34,2 %
- C
-
13,2 %
- D
-
21,1 %
- E
-
10,5 %
- F
-
7,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 38 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 9,1 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Retail ?
Le prix médian est de 500 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Retail ?
Le Retail compte 276 habitants (les Retaillons), soit une densité de 19 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.