Prix immobilier à Le Tampon (97418)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLa Réunion · La Réunion
À Le Tampon (97418), le prix médian s'établit à 2 470 €/m² pour un appartement et 2 310 €/m² pour une maison, soit -10,5 % sur un an, sur la base de 221 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 300 et 2 884 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 17 communes disposant de données dans le département La Réunion, en dessous de la médiane départementale (2 529 €/m²). Commune de 82 579 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 34 DPE établis depuis juillet 2021, 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 470€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
↓ -10,5 % sur un an
2 310€/m²
Prix médian au m² · 265 ventes
Fourchette de prix
2 300 – 2 884
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
82 579
habitants · La Réunion
Parcelles vendues à Le Tampon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Tampon est passé de 3 626 €/m² en 2021 à 2 470 €/m² en 2025, soit -31,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 626 | 65 |
| 2022 | 2 833 | 69 |
| 2023 | 2 181 | 30 |
| 2024 | 2 760 | 33 |
| 2025 | 2 470 | 24 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 CHE DU GRAND TAMPON | Maison | 96 m² | 235 000 € | 2 448 | 12/25 |
| 196 RUE MARIUS ET ARY LEBLOND | Maison | 53 m² | 165 000 € | 3 113 | 12/25 |
| 27 RUE PIERRE LOTI | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 | 12/25 |
| 40 IMP JULES AUBER | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 | 12/25 |
| 10 IMP BOULE DE NEIGE | Maison | 112 m² | 335 000 € | 2 991 | 12/25 |
| 14 IMP GUILLAUME APOLLINAIRE | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 | 12/25 |
| 83 RUE JULES BERTAUT | Maison | 47 m² | 80 000 € | 1 702 | 12/25 |
| 89 RUE MARTINEL LASSAYS | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Tampon (CSV)Habitants de Le Tampon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Tampon sont les Tamponnais.
82 579
499 hab/km² · 165 km²
34 557
2,38 personnes par ménage
18 470€/an
Taux de pauvreté 38,1 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
14,4 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
11,1 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,9 %
- Couples sans enfant
-
19,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,1 %
- Familles monoparentales
-
20,1 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 5 705 femmes seules et 5 709 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 25,6 %
- Employés 20,5 %
- Retraités 19,0 %
- Ouvriers 12,4 %
- Professions intermédiaires 12,1 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,1 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — La Réunion
- Préfecture
- Saint-Denis
- Sous-préfectures
- Saint-Pierre, Saint-Benoît, Saint-Paul
- Préfet
- Patrice Latron (depuis octobre 2024)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Tampon
34 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
34
logements existants, depuis juillet 2021
8,8 %
3 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
14 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 34 DPE étiquetés.
- A
-
5,9 %
- B
-
8,8 %
- C
-
20,6 %
- D
-
41,2 %
- E
-
14,7 %
- F
-
8,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,6 %
- B
-
14,7 %
- C
-
14,7 %
- D
-
29,4 %
- E
-
11,8 %
- F
-
8,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 8 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- Appartements
- 26 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (La Réunion)
- 4,7 % de passoires · médiane 156 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Tampon ?
Le prix médian est de 2 470 €/m² pour un appartement et 2 310 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Tampon ?
Le Tampon compte 82 579 habitants (les Tamponnais), soit une densité de 499 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.