Prix immobilier à Saint-Louis (97421)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLa Réunion · La Réunion
À Saint-Louis (97421), le prix médian s'établit à 1 429 €/m² pour un appartement et 2 409 €/m² pour une maison, soit -39,0 % sur un an, sur la base de 21 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 098 et 1 772 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 17 communes disposant de données dans le département La Réunion, en dessous de la médiane départementale (2 529 €/m²). Commune de 54 941 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 13 DPE établis depuis juillet 2021, 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 429€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -39,0 % sur un an
2 409€/m²
Prix médian au m² · 144 ventes
Fourchette de prix
1 098 – 1 772
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
54 941
habitants · La Réunion
Parcelles vendues à Saint-Louis
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Louis est passé de 1 595 €/m² en 2021 à 1 429 €/m² en 2025, soit -10,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 595 | 3 |
| 2022 | 1 688 | 2 |
| 2023 | 1 563 | 5 |
| 2024 | 2 344 | 5 |
| 2025 | 1 429 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 C RUE PENTE NICOLE | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 | 12/25 |
| 87 RUE DU OUAKI | Maison | 93 m² | 285 000 € | 3 065 | 12/25 |
| 69 A ALL DES MYOSOTIS | Maison | 78 m² | 209 000 € | 2 679 | 12/25 |
| 83 B RUE LEONUS BENARD | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 | 12/25 |
| 262 RTE DE CILAOS | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 | 12/25 |
| 1 CHE DES PAPAYES | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 | 12/25 |
| 3 B RUE JULIETTE DODU | Maison | 58 m² | 225 000 € | 3 879 | 12/25 |
| 10 IMP DES JASMINS | Maison | 100 m² | 167 150 € | 1 672 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Louis (CSV)Habitants de Saint-Louis
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Louis sont les Saint-Lousiens.
54 941
556 hab/km² · 99 km²
20 456
2,68 personnes par ménage
17 320€/an
Taux de pauvreté 42,0 %
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,7 %
- 15–24 ans
-
14,1 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
9,9 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,3 %
- Couples sans enfant
-
17,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,1 %
- Familles monoparentales
-
26,8 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 2 644 femmes seules et 2 546 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 31,2 %
- Employés 20,4 %
- Retraités 16,9 %
- Ouvriers 13,8 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — La Réunion
- Préfecture
- Saint-Denis
- Sous-préfectures
- Saint-Pierre, Saint-Benoît, Saint-Paul
- Préfet
- Patrice Latron (depuis octobre 2024)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Louis
13 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
13
logements existants, depuis juillet 2021
7,7 %
1 logements classés F ou G
125kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
5 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 13 DPE étiquetés.
- A
-
23,1 %
- B
-
0,0 %
- C
-
38,5 %
- D
-
23,1 %
- E
-
7,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
7,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
38,5 %
- B
-
15,4 %
- C
-
15,4 %
- D
-
15,4 %
- E
-
7,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
7,7 %
- Maisons
- 10 DPE · médiane 122 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (La Réunion)
- 4,7 % de passoires · médiane 156 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Louis ?
Le prix médian est de 1 429 €/m² pour un appartement et 2 409 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Louis ?
Saint-Louis compte 54 941 habitants (les Saint-Lousiens), soit une densité de 556 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.