Prix immobilier à L'Étang-Salé (97427)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLa Réunion · La Réunion
À L'Étang-Salé (97427), le prix médian s'établit à 3 194 €/m² pour un appartement et 3 250 €/m² pour une maison, soit +39,5 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 701 et 3 687 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 17 communes disposant de données dans le département La Réunion, au-dessus de la médiane départementale (2 529 €/m²). Commune de 14 464 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 194€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +39,5 % sur un an
3 250€/m²
Prix médian au m² · 37 ventes
Fourchette de prix
2 701 – 3 687
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
14 464
habitants · La Réunion
Parcelles vendues à L'Étang-Salé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à L'Étang-Salé est passé de 2 804 €/m² en 2021 à 3 194 €/m² en 2025, soit +13,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 804 | 1 |
| 2022 | 2 376 | 1 |
| 2023 | 7 179 | 1 |
| 2024 | 2 290 | 1 |
| 2025 | 3 194 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 LOT LA FORET | Maison | 23 m² | 46 300 € | 2 013 | 12/25 |
| 21 RUE JOSEPH SAVIGNY | Maison | 49 m² | 350 000 € | 7 143 | 12/25 |
| 13 LOT LA FORET | Maison | 55 m² | 105 000 € | 1 909 | 11/25 |
| 15 LOT LA FORET | Maison | 32 m² | 59 600 € | 1 863 | 11/25 |
| 405 T CHE CHARBONNIER | Maison | 97 m² | 260 000 € | 2 680 | 11/25 |
| 19 LOT LA FORET | Maison | 23 m² | 60 000 € | 2 609 | 11/25 |
| 61 CHE DE LIGNE | Maison | 58 m² | 220 000 € | 3 793 | 11/25 |
| 49 SEN DES SERINS | Maison | 68 m² | 514 000 € | 7 559 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de L'Étang-Salé (CSV)Habitants de L'Étang-Salé
Recensement INSEE 2023.
14 464
374 hab/km² · 39 km²
5 861
2,47 personnes par ménage
22 870€/an
Taux de pauvreté 27,0 %
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,6 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
18,0 %
- 40–54 ans
-
23,5 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
10,7 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,3 %
- Couples sans enfant
-
21,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,3 %
- Familles monoparentales
-
16,3 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 784 femmes seules et 878 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 20,4 %
- Retraités 19,3 %
- Employés 18,1 %
- Professions intermédiaires 15,4 %
- Ouvriers 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 9,9 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — La Réunion
- Préfecture
- Saint-Denis
- Sous-préfectures
- Saint-Pierre, Saint-Benoît, Saint-Paul
- Préfet
- Patrice Latron (depuis octobre 2024)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à L'Étang-Salé
1 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre janvier 2024 et janvier 2024 — open data ADEME.
1
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
141kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
100,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
100,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 1 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- Dans le département (La Réunion)
- 4,7 % de passoires · médiane 156 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Étang-Salé ?
Le prix médian est de 3 194 €/m² pour un appartement et 3 250 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à L'Étang-Salé ?
L'Étang-Salé compte 14 464 habitants, soit une densité de 374 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.