Prix immobilier à Les Avirons (97425)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLa Réunion · La Réunion
À Les Avirons (97425), le prix médian s'établit à 3 120 €/m² pour un appartement et 3 231 €/m² pour une maison, soit +100,5 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 120 et 3 120 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 17 communes disposant de données dans le département La Réunion, au-dessus de la médiane départementale (2 529 €/m²). Commune de 11 536 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 120€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +100,5 % sur un an
3 231€/m²
Prix médian au m² · 36 ventes
Fourchette de prix
3 120 – 3 120
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 536
habitants · La Réunion
Parcelles vendues à Les Avirons
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Les Avirons est passé de 2 078 €/m² en 2021 à 3 120 €/m² en 2025, soit +50,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 078 | 6 |
| 2022 | 4 369 | 1 |
| 2023 | 2 964 | 2 |
| 2024 | 1 556 | 1 |
| 2025 | 3 120 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 B CHE KERBEL | Maison | 90 m² | 317 300 € | 3 526 | 12/25 |
| 41 B IMP VOLANGE RIVIERE | Maison | 70 m² | 357 850 € | 5 112 | 12/25 |
| 9 CHE BEL HORIZON | Maison | 87 m² | 280 000 € | 3 218 | 12/25 |
| 228 RTE DU TEVELAVE | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 | 12/25 |
| 90 CHE DOZENVAL | Maison | 116 m² | 432 310 € | 3 727 | 12/25 |
| 30 IMP VOLANGE RIVIERE | Maison | 24 m² | 65 000 € | 2 708 | 12/25 |
| 47 RUE DU STADE | Maison | 64 m² | 270 000 € | 4 219 | 11/25 |
| 14 LOT CAFFAREL | Maison | 75 m² | 440 000 € | 5 867 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Avirons (CSV)Habitants de Les Avirons
Recensement INSEE 2023.
11 536
439 hab/km² · 26 km²
4 742
2,42 personnes par ménage
21 880€/an
Taux de pauvreté 28,0 %
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,7 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
23,8 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
10,8 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,8 %
- Couples sans enfant
-
19,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,3 %
- Familles monoparentales
-
19,7 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 742 femmes seules et 675 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 20,1 %
- Autres sans activité 19,7 %
- Retraités 19,0 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Ouvriers 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — La Réunion
- Préfecture
- Saint-Denis
- Sous-préfectures
- Saint-Pierre, Saint-Benoît, Saint-Paul
- Préfet
- Patrice Latron (depuis octobre 2024)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Avirons
1 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre mars 2022 et mars 2022 — open data ADEME.
1
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
229kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
100,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
100,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Appartements
- 1 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Dans le département (La Réunion)
- 4,7 % de passoires · médiane 156 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Avirons ?
Le prix médian est de 3 120 €/m² pour un appartement et 3 231 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Avirons ?
Les Avirons compte 11 536 habitants, soit une densité de 439 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.