Prix immobilier à Saint-Joseph (97480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLa Réunion · La Réunion
À Saint-Joseph (97480), le prix médian s'établit à 1 576 €/m² pour un appartement et 2 394 €/m² pour une maison, soit +6,4 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 576 et 1 576 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 17 communes disposant de données dans le département La Réunion, en dessous de la médiane départementale (2 529 €/m²). Commune de 39 207 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 16 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 576€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +6,4 % sur un an
2 394€/m²
Prix médian au m² · 118 ventes
Fourchette de prix
1 576 – 1 576
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
39 207
habitants · La Réunion
Parcelles vendues à Saint-Joseph
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Joseph est passé de 1 237 €/m² en 2021 à 1 576 €/m² en 2025, soit +27,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 237 | 7 |
| 2022 | 1 180 | 3 |
| 2023 | 1 500 | 7 |
| 2024 | 1 481 | 5 |
| 2025 | 1 576 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DU COMMANDANT MAHE | Maison | 101 m² | 370 000 € | 3 663 | 12/25 |
| 17 RUE PETITE PLAINE | Maison | 30 m² | 77 000 € | 2 567 | 12/25 |
| 3 A CHE GERVASY | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 | 12/25 |
| 4 CHE DES OIGNONS | Maison | 40 m² | 146 000 € | 3 650 | 12/25 |
| 39 RUE VICTOR HUGO | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 | 12/25 |
| 16 CITE DES MARGUERITES | Maison | 56 m² | 212 000 € | 3 786 | 12/25 |
| 4 RUE DES ACANTHES | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 | 12/25 |
| 12 RUE ROLAND GARROS | Maison | 200 m² | 360 600 € | 1 803 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Joseph (CSV)Habitants de Saint-Joseph
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Joseph sont les Saint-Josephois.
39 207
220 hab/km² · 179 km²
16 215
2,40 personnes par ménage
16 870€/an
Taux de pauvreté 43,8 %
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,6 %
- Couples sans enfant
-
21,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,6 %
- Familles monoparentales
-
20,8 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 2 315 femmes seules et 2 491 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 26,9 %
- Retraités 20,9 %
- Employés 20,6 %
- Ouvriers 13,5 %
- Professions intermédiaires 10,4 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Cadres et prof. sup. 2,7 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — La Réunion
- Préfecture
- Saint-Denis
- Sous-préfectures
- Saint-Pierre, Saint-Benoît, Saint-Paul
- Préfet
- Patrice Latron (depuis octobre 2024)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Joseph
16 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
16
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
8 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 16 DPE étiquetés.
- A
-
6,3 %
- B
-
6,3 %
- C
-
18,8 %
- D
-
50,0 %
- E
-
18,8 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,0 %
- B
-
50,0 %
- C
-
18,8 %
- D
-
6,3 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 9 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (La Réunion)
- 4,7 % de passoires · médiane 156 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Joseph ?
Le prix médian est de 1 576 €/m² pour un appartement et 2 394 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Joseph ?
Saint-Joseph compte 39 207 habitants (les Saint-Josephois), soit une densité de 220 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.